Hasta › Leilões › São Paulo › Guapiara › 01 Pulverizador/Aplicador agrícola, Jacto.

Imóvel rural#1311174

Sem arrematante Regressado

01 Pulverizador/Aplicador agrícola, Jacto.

📍 Guapiara, SP

Lance mínimo

R$ 10.625,00

AvaliaçãoR$ 10.625,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão04/02/2027

2.º leilão14/09/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroLegis Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/09/2026 (há 55 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Localização: Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 1001515-77.2020.8.26.0123 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: LAERCIO LEANDRO DA COSTA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/09/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 14/09/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 05/10/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 10.625,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 6.375,00 DESCRIÇÃO: 01 (um) Pulverizador/Aplicador agrícola, marca Jacto. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 10.625,00 (dez mil, seiscentos e vinte e cinco reais). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

📍 Guapiara, SP

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 17.071 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 41,81 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 33,71 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 408,292 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0,44 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91,3 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 10.625,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 531,25

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 318,75

Escritura e registo (1,5%)R$ 159,38

Custo total estimadoR$ 11.634,38

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Guapiara/SP.

Documentos (5)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 7f138e83-82d5-41e3-a5e7-17de26fb103d.pdf — 79 KBDocumento⬇📄 5a1aa86a-65ba-4de7-8e2b-5487f1e1ba38.pdf — 74 KBDocumento⬇📄 2d61589ae182264b24084bfe58f525391a6a2a6a3beda1f37d8acc26fb6dc1f4.pdf#imovel=1311174 — 79 KBDocumento⬇📄 e8a31952ae506d36660677735a5dc2a22850aa1e2b33d5699c2c4b1615c025b2.pdf#imovel=1311174Documento⬇📄 66406cfec09dda854e2655629a8b54e41d524e2d0c81a38d66daf12c3c50bd77.pdf#imovel=1311174Documento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 10.625,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 04/02/2027, 2.º leilão em 14/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).