CASA RESIDENCIAL - UBATUBA

TERRENO designado por lote “ 11-A ”, constituído pelo desdobro do lote 11 (onze) da quadra G do loteamento “ Parque dos Ministérios ”, situado no Bairro do Mato Dentro, perímetro urbano, medindo 8,70m (oito metros e setenta centímetros) de frente para rua da Saúde, mais 9,42m (nove metros e quarenta e dois centímetros) em curva na confluência da Rua da Saúde com Rua da Justiça; do lado direito de quem da Rua da Saúde olha para o terreno mede 10,00m (dez metros) confrontando com a Rua da Justiça, com a qual faz esquina; do lado esquerdo mede 16,00m (dezesseis metros), confrontando com parte do lote 12 (matrícula 27.208) e nos fundos mede 14,70m (quatorze metros e setenta centímetros) confrontando com o lote 11-B do desdobro, encerrando a área de 227,70m² (duzentos e vinte e sete metros e setenta decímetros quadrados). Matrícula nº 48.504 CRI de Ubatuba. Contribuinte nº 01.455.011-3. OBSERVAÇÃO SOBRE O IMÓVEL : Conforme avaliações mercadológicas apresentadas pela parte Exequente e não impugnadas pelo Executado, o bem consiste em imóvel residencial de padrão construtivo médio/alto, localizado no Parque dos Ministérios, bairro Ipiranguinha, em Ubatuba/SP. O imóvel possui aproximadamente 136 m² de área construída, edificado sobre terreno de esquina com 14 m x 16 m, totalizando aproximadamente 224 m². A construção encontra-se em fase final de acabamento, com aproximadamente 90% das obras concluídas, apresentando estrutura em blocos de concreto estrutural, lajes e telhado sobreposto. Segundo as avaliações, já foram instalados portas e janelas de alumínio, pisos e revestimentos cerâmicos, encontrando-se o imóvel em condições de habitação. Trata-se, portanto, de imóvel com construção em estágio avançado de conclusão, boa área edificada e posição de esquina, características que ampliam seu potencial de aproveitamento e valorização. IMPORTANTE : As informações acima foram extraídas das avaliações mercadológicas constantes dos autos e deverão ser consideradas em conjunto com o edital, matrícula imobiliária e demais documentos disponibilizados para consulta. Recomenda-se aos interessados a realização de diligências prévias para conhecimento das características, estado de conservação e condições atuais do imóvel .