LEILÃO DOS BENS DE APARTAMENTO DECORADO DEPÓSITO TRISUL REF 20

📍 Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

Lance mínimo90% OFF

R$ 20,00

AvaliaçãoR$ 200,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão27/10/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroLance no Leilão

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488,37/m² · base de 351 anúncios

Anunciado na Hasta21/10/2026 (há 2 d)

Score de oportunidade96/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

FOGÃO DE EMBUTIR BRASTEMP MOD.BY04TARUNA20, O4 BOCAS COM AVARIA PORTA AMASSADA (ITEM EM GALPÃO, VENDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, PODENDO CONSTAR POEIRA, MANCHAS E RISCOS) OBSERVAÇÃO : SUGERIMOS A VISITAÇÃO E VISTORIA PESSOALMENTE DOS LOTES ANTES DE EFETUAR LANCES, BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM, PODENDO CONSTAR AVARIAS NÃO ESPECIFICADAS NA DESCRIÇÃO.1) Leia atentamente o regulamento antes de efetuar lances, 2) Faça a visitação dos lotes, pois os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de funcionamento e sem direito a troca, podendo eventualmente apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência de embalagem, manual, acessórios, componentes e peças, 3) Frete, desmontagem e embalagens por conta do comprador. Observações SUGERIMOS A VISITAÇÃO E VISTORIA PESSOALMENTE DOS LOTES ANTES DE EFETUAR LANCES, BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM, PODENDO CONSTAR AVARIAS NÃO ESPECIFICADAS NA DESCRIÇÃO.1) Leia atentamente o regulamento antes de efetuar lances, 2) Faça a visitação dos lotes, pois os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de funcionamento e sem direito a troca, podendo eventualmente apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência de embalagem, manual, acessórios, componentes e peças, 3) Frete, desmontagem e embalagens por conta do comprador. Visitação Os bens poderão ser examinados pelos interessados COM AGENDAMENTO PRÉVIO, enviado e-mail para [email protected] até o dia 23/10/2026. A visita ocorrerá conforme escala de data abaixo:  Visitação: SOMENTE 26/10/2026 Horário: Das 10:00hs às 14:00hs Endereço: Depósito Trisul, São Paulo - SP Observação: Não será permitida visitação fora do período estipulado pelo leiloeiro ou comitente Retirada A retirada ocorrerá por ordem de chegada Retirada: Dia 04/11/2026  Horário: Das 10:00hs às 14:00hs Endereço: Depósito Trisul, São Paulo - SP Localização do bem Ampliar o mapa para: São Paulo - SP/SP Aberto para lances Encerramento: 27/10/2026 a partir das 14:00:00 Lance Mínimo: R$ 200,00 Incremento mínimo: R$ 20,00 Nº de visitas: 157 Nº de lances: 8 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data Tipo eleven 340,00 À vista 21/10/2026 às 18:03:32 Internet deise_dias 320,00 À vista 21/10/2026 às 16:32:17 Internet eleven 300,00 À vista 21/10/2026 às 09:38:58 Internet deise_dias 280,00 À vista 21/10/2026 às 09:37:49 Programado eleven 260,00 À vista 21/10/2026 às 09:37:49 Internet deise_dias 240,00 À vista 21/10/2026 às 09:11:43 Programado eleven 220,00 À vista 20/10/2026 às 23:32:28 Internet deise_dias 200,00 À vista 20/10/2026 às 16:55:38 Internet Compartilhe: INSTITUCIONAL Quem somos Fale conosco Política de privacidade Termos de uso USUÁRIO Cadastre-se Habilite-se Minha conta Quero vender Dúvidas COMUNICAÇÃO Assessoria de imprensa Fale conosco Trabalhe conosco RECEBA NOSSOS INFORMATIVOS Enviar Leiloeira Oficial Angélica Mieko Inoue Dantas - JUCESP 747   Central de atendimento (11) 3393-3160 [email protected] Nossa localização Rua Paulo Franco, 85, 19° andar, CJ 194 - Vila Hamburguesa São Paulo/SP - CEP 05305-030 Lance Total 2026 - Todos os direitos reservados. Siga-nos × Fechar Sobre privacidade Utilizamos Cookies para identificarmos nossos usuários. Para mais informações acesse nossa Política de privacidade . Aceito

Localização

📍 Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.451.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.521 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31,6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58,75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.523 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 20,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 0,60

Escritura e registo (1,5%)R$ 0,30

Custo total estimadoR$ 21,90

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 5298 imóveis em leilão à venda agora em São Paulo/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação. Este lote tem 90% de desconto, acima da média da cidade.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste apartamento?

O lance mínimo é de R$ 20,00 — cerca de 90% abaixo da avaliação. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste apartamento?

1.º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).