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Imóvel#1790350

ESTRUTURA METÁLICA DE UM MEZANINO DESMONTADO

📍 Maricá, SE, 32210-070

Lance mínimo (2.ª praça)

Valor a confirmar

AvaliaçãoR$ 1.098.363,67

1.ª praça (encerrada)R$ 700.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)01/10/2026

2.º leilão30/10/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroJuliana Leles Gripp Amantea

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/10/2026 (há 25 d)

Score de oportunidade2/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

ESTRUTURA METÁLICA QUE PODE SER UTILIZADA COMO MEZANINO INTERNO PARA GALPÕES OU ESTRUTURA METÁLICA PARA UM GALPÃO NOVO. ESTRUTURA DE 18M X 80M PÉ DIREITO DE 3M CAPACIDADE COMO MEZANINO 20 TN. 2 ESCADAS DE ACESSO DENTRO DAS NORMAS NR12 GUARDA CORPO COM 1.2M DE ALTURA CONFORME NR12 PROJETO ESTRUTURAL DESENHOS DE MONTAGEM ART DE PROJETO INICIAL, NECESSITA REVALIDAÇÃO. 1000M2 DE PISO DRYWALL DE 40MM ATUALMENTE ENCONTRA-SE DESMONTADO PRONTO PARA O TRANSPORTE Visitação SEM VISITAÇÃO Informações sobre retirada RETIRADA NO ESTADO DO CEARÁ, ENDEREÇO COMPLETO INFORMADO APÓS O ARREMATE. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . PIX, TED, CARTÃO( CONSULTE TAXAS).

Localização

📍 Maricá, SE

Ver mapa ampliado ↗

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 700.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 35.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 21.000,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 10.500,00

Custo total estimadoR$ 766.500,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Maricá/SE.

Documentos (4)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 TAXAS TabeladeTaxas-ID-217.pdf — 23 KBDocumento⬇📄 edital-de-leilao.pdf — 41 KBEdital⬇📄 EDITAL EDITALCOMREGRASGERAIS-ID-217.pdf — 41 KBEdital⬇📄 ver-edital.pdf — 41 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 01/10/2026, 2.º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).