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Imóvel rural#179133

C4 PIC GLXA 5L - 2012

📍 São Paulo, SP

Lance mínimo37% OFF

R$ 19.107,19

AvaliaçãoR$ 30.807,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão26/03/2030

2.º leilão26/07/2030

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroWanderley Samuel Pereira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488,37/m² · base de 351 anúncios

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 148 d)

Score de oportunidade51/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

LOTE 001 C4 PIC GLXA 5L - 2012 As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$30.942,55 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$100,00 visualizações: 272 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Wanderley Samuel Pereira JUCESP 981 3ª V. C. OSASCO C4 PIC GLXA 5L - 2012 LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 07/07/2026 às 15:00 Data 1º Leilão: 10/07/2026 15:00 Lance Inicial: R$30.942,55 Data 2º Leilão: 30/07/2026 15:00 Lance Inicial: R$21.659,78 Valor de Avaliação: R$30.942,55 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL PESQUISA DETRAN Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª V. C. OSASCO Marca/Modelo: CITROEN/C4 Placa: F*****4 Ano/Modelo: 2011/2012 Cor: PRETA Descrição: I/CITROEN C4 PIC GLXA 5L, placa FDO 6754, cor preta, ano 2011/2012, renavam 485454297, chassi VF7UDRFJWCJ504758. Ônus: Conforme pesquisas realizadas no DETRAN/SP e na Secretaria da Fazenda e Planejamento (30.03.2026), sobre referido veículo, constam débitos, no valor total de R$ 19.107,19. AVALIAÇÃO: R$ 30.807,00 (março/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela FIPE. Que se encontra na Rua João Rela, 263, Mauá, São Caetano do Sul/SP. Processo: 0005089-21.2021.8.26.0405 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. OSASCO Comarca: OSASCO Exequente: Drea Participações Administração e Comércio Ltda Executado: Trans Editorial Ltda Local de Exposição Endereço: Rua João Rela, 263 Cidade: São Caetano do Sul / SP

Localização

📍 São Paulo, SP

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.451.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.521 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31,6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58,75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.523 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 19.107,19

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 955,36

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 573,22

Escritura e registo (1,5%)R$ 286,61

Custo total estimadoR$ 20.922,38

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 5485 imóveis em leilão à venda agora em São Paulo/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação. Este lote tem 38% de desconto, abaixo da média da cidade.

Dados processuais

Número do processo0005089-21.2021.8.26.0405

Documentos (5)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 EDITALEdital⬇📄 PESQUISA DETRANDocumento⬇📄 ProcessoDocumento⬇📄 pesquisa-detran.pdf — 509 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 206 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 19.107,19 — cerca de 37% abaixo da avaliação. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 26/03/2030, 2.º leilão em 26/07/2030. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).