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Imóvel#198896

Busca de Imóveis

📍 Palmeira, PR, 99255-459

Lance mínimo71% OFF

R$ 50.000,00

AvaliaçãoR$ 172.500,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

300 m² totais

Dados do leilão

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroJORGE FERLIN DALE NOGARI DOS SANTOS

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 166,67/m²

Anunciado na Hasta08/06/2026 (há 153 d)

Score de oportunidade65/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

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Localização

📍 Palmeira, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 33.855 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 22,98 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35,5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31,51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.473 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,44 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96,92 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 50.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.500,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 1.500,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 750,00

Custo total estimadoR$ 54.750,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 15 imóveis em leilão à venda agora em Palmeira/PR.

Dados processuais

Número do processo0000220-62.2001.8.16.0124

Documentos (10)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 TERRENO URBANOCidade:Balneário Arroio do Silva/SCEndereço:RUA D- QUADRA 19MatrícMatrícula⬇📄 IMÓVEL EM PALMEIRA - PRCidade:Palmeira/PREndereço:Travessa João Passon, 38MatrícMatrícula⬇📄 TERRENO URBANOCidade:Mafra/SCMatrícula:21.361Descrição:Bem imóvel identificado nMatrícula⬇📄 APARTAMENTO NO ED. SANTORINI (SJP)Cidade:São José dos Pinhais/PREndereço:Rua CorMatrícula⬇📄 SOBRADO EM CONDOMÍNIO NO BAIRRO UBERABA (CURITIBA)Cidade:Curitiba/PREndereço:RuaMatrícula⬇📄 PRÉDIO NO BAIRRO CRISTO REI (CURITIBA)Cidade:Curitiba/PREndereço:Avenida PresideMatrícula⬇📄 CASA DE USO MISTO NO BAIRRO ÁGUA VERDE (CURITIBA)Cidade:Curitiba/PREndereço:RUA Matrícula⬇📄 TERRENO EM RESIDENCIAL NO BAIRRO STA. CÂNDIDA (CURITIBA)Cidade:Curitiba/PREndereMatrícula⬇📄 TERRENO EM GUARATUBACidade:Guaratuba/PREndereço:Avenida Engenheiro Ayrton CornelMatrícula⬇📄 TERRENO EM SÃO JOSÉ DOS PINHAISCidade:São José dos Pinhais/PREndereço:TRAVESSA TMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 50.000,00 — cerca de 71% abaixo da avaliação. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).