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Imóvel#2034014
GOIÂNIA/GO – DUAS GARAGENS Nº 112-A E 112-B – EDIFÍCIO PARTHENON CENTER

GOIÂNIA/GO – DUAS GARAGENS Nº 112-A E 112-B – EDIFÍCIO PARTHENON CENTER

📍 Goiânia, GO
A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão23/10/2026
ModalidadeLeilão extrajudicial
LeiloeiroCamila Correia Vecchi Aguiar
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.157,89/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta12/10/2026 (há 10 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. Será considerada em igualdade de condições (ou seja, parcelamento) a de maior valor. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA.

Localização

📍 Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Taxa de alfabetização (15+): 97,51 % (ano de referência: 2022)
  • Salário médio mensal (trabalho formal): 3,2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 1.437.366 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 1.971 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 27,8 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 54,26 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 729,296 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0,83 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 9.800,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 490,00
ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 294,00
Escritura e registo (1,5%)R$ 147,00
Custo total estimadoR$ 10.731,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 618 imóveis em leilão à venda agora em Goiânia/GO, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo5028825-54.2018.8.09.0051
Vara (tribunal)2ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO , promovida por TRAMONTINA PLANALTO S/A

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 9.800,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.
A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).