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Moradia#2092472

Direitos de quarto suíte - Hotel Avenida - Oeiras do Pará/PA

📍 Centro, Oeiras do Pará, PA, 68470000

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 60.000,00

AvaliaçãoR$ 120.000,00

1.ª praça (encerrada)R$ 120.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)04/11/2026

2.º leilão18/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroRafael Galvani Ferreira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 24 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Direitos possessórios quarto suíte nº10, localizado no andar de cima do imóvel denominado Hotel Avenida, situado na Travessa João XXIII, Bairro Centro, na Cidade de Oeiras do Pará/PA , com piso revestido de lajotas, paredes com pintura na cor branca, forro em PVC, e banheiro privativo todo revestido com cerâmica. O quarto é guarnecido pelos seguintes bens integrantes: 01 cama de casal, 01 cama de solteiro e 01 aparelho de ar-condicionado de 9.000 BTUs, marca Mídea, todos em perfeito estado de conservação, funcionamento e uso. (Proc. 0001925-05.2013.8.14.0036) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O terreno onde se encontra edificado o prédio do referido hotel é objeto do Título de Doação nº 157/2010 da Prefeitura Municipal de Oeiras do Pará, em nome de Maria de Fátima Farias Fonseca. Não há informação de registro imobiliário, ficando sob responsabilidade do arrematante eventual regularização registral perante o órgão competente.

Localização

📍 Centro, Oeiras do Pará, PA

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 120.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 3.600,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 1.800,00

Custo total estimadoR$ 131.400,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Oeiras do Pará/PA.

Dados processuais

Número do processo0001925-05.2013.8.14.0036

Documentos (7)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 laudo-4517601791998117.pdf — 423 KBAvaliação⬇📄 9c354e60e477787bb4501bf06644f628ca483805876b6c52221a6cf777991b5d.pdf#imovel=2092472Avaliação⬇📄 outro-4518211792001028.pdf — 102 KBDocumento⬇📄 Aviso de Cookies — 60 KBDocumento⬇📄 edital-4517571791998113.pdf — 143 KBEdital⬇📄 f8db4eca32320c05d341421eee2dd8a09479ef7998f63f9aaab025d0388dac11.pdf#imovel=2092472Edital⬇📄 7d9d8da8d0127ccd2075c8dd2f34ca5174a2ba86df10e7eec0852a1b0142c982.pdf#imovel=2092472Documento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 60.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 04/11/2026, 2.º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).