Casa com área construída de 63m² - área total de 985,70m² - Terra Roxa/PR

Casa com área construída de 63m² - área total de 985,70m² - Terra Roxa/PR Bem (lote único) : Lote Urbano nº 15, da Quadra nº 1-22, situado à Rua Ardinal Ribas, nº 302, na cidade de Terra Roxa-PR, com a área de 985,70m² (novecentos e oitenta e cinco metros e setenta centímetros quadrados, com os seguintes limites e confrontações: Frente: Confronta-se com a Rua Ardinal Ribas, numa extensão de 20,00 metros; Fundo: Confronta-se com a Chácara urbana nº (124-A e 125-A)-Rem, numa extensão de 20,01 metros; Lado Direito: Confronta-se com o lote urbano nº 16, numa extensão de 49,22 metros; Lado Esquerdo: Confronta-se com o lote urbano nº 14, numa extensão de 49,35 metros. Possui Edificação Principal: Edificação em alvenaria estilo residencial, coberta em telha de barro, com área total de 42,00 m². Faltando acabamento, é classificada como Baixo padrão construtivo, apresentando estado de conservação regular, visto que a obra ainda está em andamento (faltando reboco na parte externa, beiral da cobertura, forração em duas peças, calçamento aos arredores e pintura em toda a extensão). Distribuição Interna: 01 Sala de estar, 02 Dormitórios, 01 Cozinha. O imóvel é desprovido de muro de cercamento, exceto na frente. Anexo 01 Área de serviço aberta nos fundos com um Banheiro total de 21m², coberto com telha fibro-cimento. Benfeitoria Sem Valor: Existe uma construção em madeira, de pé direito baixo, com madeira de reaproveitamento e parte com proteção de manta plástica, com área de 50 m², não tendo valor comercial. Aspectos Topográficos e Localização: O terreno possui topografia favorável e limites condizentes com a Matrícula nº 11.831. Localização: Rua Ardinal Ribas, nº 302, Terra Roxa/PR. Demais características constantes na matrícula nº 11.831 do CRI de Terra Roxa/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: Há débitos de IPTU. 0000255-49.2022.8.16.0168 Vara Cível de Terra Roxa/PR 0000255-49.2022.8.16.0168