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Imóvel#2188534

FORD/ECOSPORT SE ATDT 1.5, 2019, FLEX, PRATA

📍 Jardim Petrópolis, Maceió, AL, 57080-548

Lance mínimo

R$ 679,76

AvaliaçãoR$ 67.976,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão19/10/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroInova Leilão

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Jardim PetrópolisR$ 4.787,23/m² · base de 3 anúncios

Anunciado na Hasta19/10/2026 (há 3 d)

Score de oportunidade23/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Veículo automotor FORD/ECOSPORT SE ATDT 1.5, ano de fabricação/modelo 2019, cor prata, placa QWK7164, RENAVAM 01221020789. Categoria particular; tipo camionete; espécie misto; combustível álcool/gasolina. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL : Estado de conservação: geral excelente; lataria e pintura excelentes; pneus semi-novos; rodas de liga leve; vidros elétricos; estofamento e revestimento interno em boas condições; painel, instrumentos, sistema de iluminação e acessórios funcionando; motor e componentes aparentes em boas condições, hodômetro indicando 55.000 km. AVALIAÇÃO : R$ 67.976,00 (Sessenta e sete mil, novecentos e setenta e seis reais) LOCAL DO(S) BEM(NS): Condomínio Aldebaran Ômega, Jardim Petrópolis, Maceió - AL, CEP: 57.080-548 FIEL DEPOSITÁRIO: João César Soriano Valença, inventariante do espólio RESTRIÇÃO: Penhora judicial nos autos 0749976-61.2024.8.02.0001 (processo acima descrito) OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 1: alienação fiduciária informada como baixada; OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 2: Em fls. 76 o inventariante informou que há um processo trabalhista em curso: número. 0000427-40.2025.5.19.0010 em tramite na 10ª. Vara do Trabalho de Maceió/AL. Em decisão: fls. 151, o magistrado informa: “A existência de reclamação trabalhista em curso (autos nº 0000427-40.2025.5.19.0010), que ainda tramita na fase de conhecimento perante a Justiça Especializada, configura mera expectativa de direito. Não há notícia de título executivo judicial trabalhista transitado em julgado, logo, a pretensão de sobrestamento não comporta acolhimento.” LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023 LEILOEIRO PREPOSTO : LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023

Localização

📍 Jardim Petrópolis, Maceió, AL

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 91,58 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2,6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 957.916 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.881 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38,8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32,91 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 509,295 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,22 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 679,76

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 33,99

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 20,39

Escritura e registo (1,5%)R$ 10,20

Custo total estimadoR$ 744,34

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 130 imóveis em leilão à venda agora em Maceió/AL, com desconto médio de 48% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 679,76. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).