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Imóvel#2237685

Imóvel em Santo Cristo/RS

📍 Santo Cristo, RS

Lance mínimo

R$ 40.200,00

AvaliaçãoR$ 80.400,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão23/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroCAMILA LAIS CARGNELUTTI

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 18 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

LOTE 037 67m³ Madeira de eucalipto As fotos são meramente ilustrativas Não Vendido LANCE INICIAL R$40.200,00 + Comissão: 10% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 12679 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Camila Lais Cargnelutti JUCIS/RS 223/08 VENDA DIRETA VENDA DIRETA LEILÃO JUDICIAL Online Encerramento: 23/11/2026 08:30 Lance Inicial: R$40.200,00 Valor de Avaliação: R$80.400,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VENDA DIRETA Descrição: 67m³ de madeira de eucalipto, serrada (fotos ilustrativas). R$ 80.400,00 Serão serradas em guias de 10cm prazo de 30 dias para a Executada fornecer a madeira ante a concretização da venda. Encontram-se com o executado na Linha Revolta, Santo Cristo Propostas abaixo do valor mínimo devem ser enviadas para [email protected] ou pelo site As proposta serão submetidas a apreciação do juízo para homologação. 50% do valor de avaliação é um valor que normalmente poderá ser homologado. Local de Exposição: Santo Cristo - RS Processo: 5000081-59.2016.8.21.0124 Exequente: Estado do RS Executado: Mieth & Talheimer Ltda e Jacob Mieth – ME

Localização

📍 Santo Cristo, RS

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.320 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 41,74 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 29,37 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 367,069 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,53 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,54 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 40.200,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.010,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 1.206,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 603,00

Custo total estimadoR$ 44.019,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Santo Cristo/RS, com desconto médio de 50% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo5000081-59.2016.8.21.0124

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 40.200,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).