Hasta › Leilões › Mato Grosso do Sul › Bonito › Casa residencial de alvenaria, área 300m² - Bonito/MS
Moradia#2243960
Casa residencial de alvenaria, área 300m² - Bonito/MS

Casa residencial de alvenaria, área 300m² - Bonito/MS

📍 Vila Recreio, Bonito, MS
Lance mínimo
R$ 270.000,00
AvaliaçãoR$ 270.000,00
Lance mínimo (2.ª praça)R$ 135.000,00
Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar aos leilões
A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão09/11/2026
2.º leilão16/11/2026
ModalidadeLeilão judicial
LeiloeiroE-Leilões
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 6 d)
Score de oportunidade46/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

<div style="text-align:justify;">Uma casa residencial de alvenaria, com a área construída de 48,47m², e terreno de 300m², melhor descrito na <b>matricula n° 5.734 do CRI da comarca de Bonito/MS.</b> </div><div style="text-align:justify;"><br></div><div style="text-align:justify;">Constatação: Um Imóvel Urbano - Lote de Terreno medindo 300 metros quadrados, terreno este, medindo 10,0 metros de frente com a Rua Arnaldo Estevão de Figueiredo, n° 106, e 30,0 metros da frente aos fundos, em ambos os lados. Terreno de esquina, todo murado, com acesso a rede de água e esgoto tratado, energia elétrica,  telefone/internet, coleta de lixo, rua asfaltada, próximo a hotéis, escolas, postos de combustível e mercado. Benfeitorias: 01 Casa principal, medindo 48,5 metros quadrados, em alvenaria, cobertura telha de amianto, em péssimo estado de conservação; 01 Casa secundaria/edícula, medindo 40,0 metros quadrados, em alvenaria, cobertura telha de amianto, em péssimo estado de conservação.</div>

Localização

📍 Vila Recreio, Bonito, MS
Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2,1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 23.659 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 4,4 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 31,5 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 30,28 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 5.379 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1,58 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 93,42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 270.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 13.500,00
ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 8.100,00
Escritura e registo (1,5%)R$ 4.050,00
Custo total estimadoR$ 295.650,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Bonito/MS.

Dados processuais

Número do processo00001764020074036005
Vara (tribunal)05 VARA 1ª Vara Federal de Campo Grande/MS Edital | Documento de origem Procuração Edital | Outro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 270.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 09/11/2026, 2.º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.
A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
  • Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).

Leiloeiro responsável

Anderson Lopes de Paula