Parte ideal 50 do apartamento Cond Edificio Montreal Ribeirao PretoSP

A PARTE IDEAL DE 50% sobre o imóvel de matrícula nº 71.147 do CRI de Ribeirão Preto/SP, assim descrito: O apartamento, nº 81, localizado no 8º andar ou 10º pavimento, do Condomínio Edifício Montreal, nesta cidade, na Rua Visconde de Inhaúma número 1.070, com a área total de 191,3000 metros quadrados, sendo 155,0500 metros quadrados de área útil e 36,2500 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 2,5580751% no respectivo terreno e nas coisas comuns, com uma vaga individual e indeterminada, situada na garagem coletiva do edifício, com a área total de 27,7264 metros quadrados, correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,3831012%, no respectivo terreno e nas coisas comuns, confrontando pela frente com o apartamento nº 80, por seus respectivos lados, bem como, nos fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastro na Prefeitura Municipal local sob nº 153.413. Conforme auto de Avaliação (evento 142), a avaliação considerou a Ônus: Na matrícula consta: PENHORA: Av. 14 – proc. 1118507-59.2021.8.26.0100 - 9ª Vara Cível do Foro Central Cível; Av. 12/13 – presente demanda. USUFRUTO: Av.10/Av.11 - Usufruto cancelado pelo falecimento dos usufrutuários Dina Aparecida Fraga de Athayde e José Fernando de Athayde. Em contato com a administradora do condomínio, foi informado que há um débito referente ao mês de setembro, no valor de R$ 1.100,00, além do saldo de R$ 8.836,20, referente ao acordo realizado junto à administradora, que se encontra parcelado. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal, existem débitos de IPTU em aberto até setembro de 2026 no valor de R$ 8.077,12, englobando dívida ativa, parcelamentos e o exercício corrente.