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Imóvel#2260520

Imóvel em Recife/PE

📍 Curado, Recife, PE

Lance mínimo

R$ 1.835,00

AvaliaçãoR$ 1.835,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão13/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroCesar Augusto Aragao Pereira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em RecifeR$ 7.954,55/m² · base de 327 anúncios

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 4 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

LOTE 030 SMARTPHONES, ADAPTADORr USB, CABO E SILICONES CASE Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.835,00 + Comissão (5%): R$91,75 Total a Pagar: R$1.926,75 Incremento Mínimo: R$100,00 visualizações: 039 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL CESAR AUGUSTO ARAGÃO PEREIRA JUCEPE 384 LEILÃO DE CELULARES - GOVERNO DE PERNAMBUCO - 011/2026 LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO Online (Ao Vivo) Data do Leilão: 13/11/2026 09:30 Lance Inicial: R$1.835,00 Valor de Avaliação: R$1.835,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL Leilão SAD-PE 011/2026 SEFAZ Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: GOVERNO DE PERNAMBUCO Descrição: 57 UNID - 01 SMARTPHONE NOTE 9, 128GB, SHADOW BLACK. 05 ADAPTADORr USB C 20w 05 CABO USB C 1m 45 SILICONE CASE 01 SMARTPHONE REDMI 9C, 64GB, MIDNIGHT GRAY. Local de Exposição: SEFAZ CURADO - Av. Getúlio Vargas, BR 232, nº 198, Curado, Recife/PE - Agendamento para VISITAÇÃO - Contato: Natália (81) 94882457 - Recife - PE Observações do Lote Prezado(a) Arrematante! - Atenção: Siga rigorosamente, as instruções, agendamento e local informados por e-mail. Agradecemos!

Localização

📍 Curado, Recife, PE

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 94,52 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3,2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.488.920 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6.804 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38,1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 52,62 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 218,843 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0,27 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.835,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 91,75

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 55,05

Escritura e registo (1,5%)R$ 27,52

Custo total estimadoR$ 2.009,32

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 284 imóveis em leilão à venda agora em Recife/PE, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Documentos (1)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 EDITAL Leilão SAD-PE 011/2026 SEFAZ — 925 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.835,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 13/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).