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Imóvel#2268763

Imóvel em leilão em Pérola, Pérola/PR

📍 Pérola, Pérola, PR, 87540-000

Lance mínimo

R$ 11.433,33

AvaliaçãoR$ 34.300,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 5.716,66

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão24/11/2026

2.º leilão24/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroAgostinho Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 5 d)

Score de oportunidade20/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

LOTE 001 Lote urbano; Área de 245 m² As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$11.433,33 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 320 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Paulo César Agostinho JUCEMG 955/2014 VARA DO TRABALHO DE TRÊS CORAÇÕES COTAPARTE IMÓVEIS PARANÁ Online Data de abertura para lances: 23/10/2026 às 10:00 Data 1º Leilão: 24/11/2026 10:00 Lance Inicial: R$11.433,33 Data 2º Leilão: 24/11/2026 10:30 Lance Inicial: R$5.716,66 Local do Leilão: Ilacir pereira lima - Belo Horizonte - MG Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL AUTO DE PENHORA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA DO TRABALHO DE TRÊS CORAÇÕES Cidade: Pérola/PR Endereço: Descrição: IMÓVEL - M-11.217: Lote urbano; Área de 245 m² - Quadra 01 Lote 05 (Avenida Oppnus, 1.180, Bella Itália, Pérola - PR, 87540-000), CRI da Comarca de Pérola-PR, com as confrontações constantes na matrícula. Obs: Terreno vazio, Rua com infraestrutura residencial - asfalto, energia, água e esgoto. AVALIADO EM: R$ 34.300,00 (TRINTA E QUATRO MIL E TREZENTOS REAIS) Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Pérola / PR

Localização

📍 Pérola, Pérola, PR

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 92,34 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1,7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.878 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 50,32 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 21,3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22,8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 236,07 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,27 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 11.433,33

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 571,67

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 343,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 171,50

Custo total estimadoR$ 12.519,50

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 108 imóveis em leilão à venda agora em Pérola/PR, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Dados processuais

Vara (tribunal)14 VARA DO TRABALHO DE TRÊS CORAÇÕES COTAPARTE IMÓVEIS PARANÁ Online Data de abertura para lances

Documentos (2)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 EDITAL — 485 KBEdital⬇📄 AUTO DE PENHORA — 59 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 11.433,33. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 24/11/2026, 2.º leilão em 24/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).