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Armazém#2296737

Leilão Judicial: Barracão Metálico 273m²

📍 Presidente Bernardes, SP

Lance mínimo (2.ª praça)

Valor a confirmar

AvaliaçãoR$ 145.000,00

1.ª praça (encerrada)R$ 30.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)25/10/2026

2.º leilão23/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroCanal Judicial

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta25/10/2026 (há 3 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

detalhada Informações do processo Imprimir Catalogo Um barracão metálico de 13,00m por 21,00m com 5m de altura, com fechamentos laterais, frente e fundos com telhas; um puxado atrás metálico com 3,60 X 13,00; um puxado lateral de 8,50 X 5,00 e um portão de correr de 600 x 500. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais). Autor: Arcângelo Milhorança Neto Número do Processo: 00010146820228260480 Réu: GS Teles Distribuidora de Hortifruti Ltda. ME, Gilberto da Silva Teles Ano do Processo: 2022 Tipo de ação: Cumprimento de sentença - Obrigações - Obrigações Comarca: Comarca de Presidente Bernardes/SP Natureza: Cível Fórum: Tribunal de Justiça de São Paulo Juiz: VINICIUS PERETTI GIONGO Vara: Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Presidente Bernardes/SP 1ª Etapa Juizado Especial de Presidente Bernardes/SP Cumprimento de sentença - Obrigações - Obrigações 25 de novembro de 2026 Endereço: Online Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo lote: Leilão Judicial: Barracão Metálico 273m² Um barracão metálico de 13,00m por 21,00m com 5m de altura, com fechamentos laterais, frente e fundos com telhas; um puxado atrás metálico com 3,60 X 13,00; um puxado lateral de 8,50 X 5,00 e um portão de correr de 600 x 500. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais). No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. Autor: Arcângelo Milhorança Neto Número do Processo: 00010146820228260480 Réu: GS Teles Distribuidora de Hortifruti Ltda. ME, Gilberto da Silva Teles Ano do Processo: 2022 Tipo de ação: Cumprimento de sentença - Obrigações - Obrigações Comarca: Comarca de Presidente Bernardes/SP Natureza: Cível Fórum: Tribunal de Justiça de São Paulo Juiz: VINICIUS PERETTI GIONGO Vara: Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Presidente Bernardes/SP LEILOEIRO OFICIAL: Renato Schlobach Moyses Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 25/10/2026 05:01 America%2FSao_Paulo Imprimir Classificação de

Localização

📍 Presidente Bernardes, SP

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.490 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19,34 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31,3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32,3 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 749,234 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,55 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95,48 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 30.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.500,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 900,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 450,00

Custo total estimadoR$ 32.850,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 9 imóveis em leilão à venda agora em Presidente Bernardes/SP.

Documentos (2)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Veja o edital — 2.5 MBEdital⬇📄 veja-o-edital.pdf — 2.5 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste armazém em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste armazém?

1.º leilão em 25/10/2026, 2.º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).