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Moradia#2318516

Direitos aquisitivos sobre o lote nº 21 da quadra 08, contendo edificação de uma casa em alvenaria com aproximadamente 117m² em Santo Antônio da Platina/PR

📍 Platina, Santo Antônio da Platina, PR

Lance mínimo

R$ 90.000,00

AvaliaçãoR$ 90.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 54.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão19/11/2026

2.º leilão26/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 2 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Direitos aquisitivos sobre o lote nº 21 da quadra 08, contendo edificação de uma casa em alvenaria com aproximadamente 117m² em Santo Antônio da Platina/PR DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O LOTE Nº 21 DA QUADRA 08, com área de 210,00m², limitando-se: Frente, com a rua projetada A numa distância de 10,00 metros; Lado direito, com o lote 20 numa distância de 21,00 metros; Lado esquerdo, com o lote 22 numa distância de 21,00 metros; Fundos, com parte dos lotes 14 e 15 numa distancia de 10,00 metros; contendo uma casa em alvenaria de tijolos, tipo 1-44m, com 44,40m². Confrontação observando o observador da Rua olhando o imóvel. Benfeitorias: sobre o lote está edificado uma casa em alvenaria de tijolos de aproximadamente 117m², tipo 1-44mc om 2 quartos, 1 suíte, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, sem garagem, com telhas de eternit, sem forração, e piso lajota e cerâmico. Imóvel este objeto da matrícula 5.292 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Antônio da Platina/PR. Localização: RUA FREI HENRIQUE, 42 - N. H. DEP. JOSÉ AFONSO - SANTO ANTÔNIO DA PLATINA/PR - CEP: 86.430-000. Fica a cargo do arrematante a regularização da matrícula perante o Registro de Imóveis 0000638-72.2022.8.16.0153 Município de Santo Antonio da Platina/PR LOURDES DE MORAES MOREIRA Vara da Faz. Pub. de Santo Antonio da Platina/PR 0000638-72.2022.8.16.0153

Localização

📍 Platina, Santo Antônio da Platina, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 44.369 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 61,59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29,1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30,39 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 720,385 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,32 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93,55 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 90.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.500,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 2.700,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 1.350,00

Custo total estimadoR$ 98.550,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 12 imóveis em leilão à venda agora em Santo Antônio da Platina/PR, com desconto médio de 33% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000638-72.2022.8.16.0153

Documentos (8)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 5292 - 1ãâº cri santo antonio da platina.pdfMatrícula⬇📄 autodeavaliacao000063872.2022xprefeitura.pdfRelatório⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 autodeavaliacao000063872.2022xprefeitura.pdf — 366 KBAvaliação⬇📄 Edital do leilão — 108 KBEdital⬇📄 5292 - 1ãâº cri santo antonio da platina.pdf — 6.5 MBMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdf — 7 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 90.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 19/11/2026, 2.º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).