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Armazém#2348088

Barracão c/ aprox. 600m² - Terreno c/ 1.200m² - Ourizona/PR

📍 Vila Navarro, Ourizona, PR, 87170000

Lance mínimo

R$ 380.000,00

AvaliaçãoR$ 380.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 380.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão11/11/2026

2.º leilão11/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroLeonice Fixer

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/10/2026 (há 4 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Barracão pré-moldado c/ aprox. 600m², terreno c/ 1.200m² (área total considerando a soma das áreas das datas), quadra n° 8, data de terras sob os n°s 6 e 7, situada na Vila Navarro, Ourizona/PR, CRI n° 2.934 e 2.935 de Mandaguaçu/PR. (Proc. 0029306-78.2019.8.16.0017) Constatação das condições aparentes: Trata-se de imóvel urbano, localizado próximo ao centro da cidade de Ourizona, com as seguintes benfeitorias: um único barracão pré-moldado antigo que ocupa a frente das datas acima descritas, com aproximadamente 600,00 metros quadrados, cobertos com telhas de zinco em mau estado de conservação, com avarias, piso interno sem revestimento, destinado a guarda de maquinários e insumos agrícolas.

Localização

📍 Vila Navarro, Ourizona, PR

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 3.187 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 18,06 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27,4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17,01 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 176,457 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0,49 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91,86 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 380.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 19.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 11.400,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 5.700,00

Custo total estimadoR$ 416.100,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Ourizona/PR.

Dados processuais

Número do processo0029306-78.2019.8.16.0017

Documentos (11)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 avaliacao.pdf — 474 KBAvaliação⬇📄 laudo-4434061790624565.pdf — 474 KBAvaliação⬇📄 d4afda7fb3c57d1d66ed61217f873354ebd21f42fd152ee45d5b5ba3fd21b816.pdf#imovel=2348088Avaliação⬇📄 aviso-de-cookies.pdf — 60 KBDocumento⬇📄 Aviso de Cookies — 60 KBDocumento⬇📄 matricula-4434041790624531.pdf — 1.2 MBMatrícula⬇📄 matricula-2-935.pdf — 1.2 MBMatrícula⬇📄 matricula-4434051790624550.pdf — 1.4 MBMatrícula⬇📄 81bbb7cac91992779b4fe1ee00ba988e0fb9461ac2f2dc2a57835f04d9037230.pdf#imovel=2348088Matrícula⬇📄 matricula-2-934.pdf — 1.4 MBMatrícula⬇📄 94d3870b8acfc6a356be4beeac156230e20462ee55e2ecb1aa25c0d5b405010b.pdf#imovel=2348088Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste armazém em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste armazém?

O lance mínimo é de R$ 380.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste armazém?

1.º leilão em 11/11/2026, 2.º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).