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Moradia#2363006

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 210,70 m2 - Em OURO VERDE DO OESTE/PR

📍 Ouro Verde do Oeste, PR

Lance mínimo

R$ 214.539,50

AvaliaçãoR$ 214.539,50

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 107.269,75

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

210 m² totais90 m² úteis

Dados do leilão

1.º leilão25/11/2026

2.º leilão26/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.373,22/m²

Anunciado na Hasta29/10/2026 (há 3 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 210,70 m2 - Em OURO VERDE DO OESTE/PR Imóvel Urbano- Casa Matrícula no 11.278 2º Cartório de Registro de Imóveis de Toledo/PR Endereço: Rua Peru, no 17, Centro, Ouro Verde do Oeste/PR, CEP 85933-408 Área total de terreno de 210,70 m2 Área construída de 90,40 m2 Coordenadas geográficas: Latitude (S): 24°46'17.8"S e Longitude (W): 53°54'37.4"W Imóvel OCUPADO. 2 QUARTOS 1 SUITE 2 banheiros (1 social e 1 da suíte). EXTRAJUDICIAL

Localização

📍 Ouro Verde do Oeste, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 6.785 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 23,15 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32,3 % (ano de referência: 2010)
Área da unidade territorial: 293,042 km² (ano de referência: 2025)
População ocupada: 16,11 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1,47 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94,1 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 214.539,50

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.726,98

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 6.436,18

Escritura e registo (1,5%)R$ 3.218,09

Custo total estimadoR$ 234.920,75

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Ouro Verde do Oeste/PR.

Dados processuais

Vara (tribunal)EXTRAJUDICIAL

Documentos (5)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 MatrÃÂcula Consolidada (14).pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 135 KBEdital⬇📄 MatrÃÂcula Consolidada (14).pdf — 1.1 MBMatrícula⬇📄 Matr____cula_Consolidada__14_.pdf — 1.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 214.539,50. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 25/11/2026, 2.º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).