Área de Terras A.T. 5.000 m² - Represa, Ribeirão Pires/SP

Transmissão ao vivo do Evento Se houver transmissão ao vivo, o acesso será liberado Descrição do Bem 🏡 ÁREA DE TERRAS COM BENFEITORIAS – ICATUAÇU – RIBEIRÃO PIRES/SP 🛒 Oportunidade de investimento em área de terras de 5.000,00 m², localizada no perímetro urbano de Ribeirão Pires/SP, com três edificações existentes no terreno, totalizando aproximadamente 340,00 m² de área construída. 📍 Endereço Completo Local denominado Icatuaçu – Ribeirão Pires/SP Perímetro urbano de Ribeirão Pires Imóvel localizado a aproximadamente 74 metros da viela de acesso. 📄 Características do Imóvel Descrição: Área de terras denominada Gleba 33 , situada no local denominado Icatuaçu, no perímetro urbano da cidade e comarca de Ribeirão Pires/SP, encerrando uma área de 5.000,00 m² . O imóvel apresenta as seguintes medidas e confrontações: Frente: 54,00 metros, sendo 35,50 metros em reta e 18,50 metros em curva, acompanhando o alinhamento do Caminho D. Lado direito: 62,00 metros, da frente aos fundos, confrontando com o terreno denominado Gleba 34, dos vendedores. Lado esquerdo: 83,00 metros, confrontando com o terreno denominado Gleba 32, dos vendedores ou sucessores. Fundos: 104,00 metros de largura, confrontando com terrenos de Laminação de Metais S/A ou sucessores. Inscrição imobiliária municipal: 363-42-98-0871-00-0000. 🔹 Benfeitorias Sobre o terreno encontram-se edificadas três construções , com área total aproximada de 340,00 m² , assim distribuídas: Casa 1: aproximadamente 70,00 m²; Casa 2: aproximadamente 250,00 m², com piscina; Casa 3: aproximadamente 20,00 m², destinada à criação de animais. Conforme o laudo pericial, todas as edificações encontram-se em estado ruim de conservação . As construções não possuem matrículas individualizadas e não estão averbadas na Matrícula nº 5.908 . 📐 Áreas Área total do terreno: 5.000,00 m² Área construída aproximada: 340,00 m² Tipo de imóvel: Área de terras com benfeitorias Benfeitorias: 3 construções, sendo duas casas e uma edificação destinada à criação de animais, além de piscina na Casa 2. 📑 Matrícula Matrícula nº 5.908 🏛️ Cartório de Registro Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial 🏛️ Juízo: 37ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo – Estado de São Paulo 👩‍⚖️ Magistrada: Dra. Juliana Dias Almeida de Filippo 📋 Matrícula do bem: 5.908 🌆 Benefícios da Região – Ribeirão Pires/SP 🚗 Localização no perímetro urbano de Ribeirão Pires, com acesso à infraestrutura e aos serviços disponíveis no município. 🌳 Município inserido na região metropolitana de São Paulo, com características que combinam áreas urbanizadas e áreas de preservação ambiental. 📈 A área de 5.000,00 m² pode representar oportunidade para diferentes estratégias de aproveitamento, observadas as restrições urbanísticas e ambientais aplicáveis. 📌 Imóvel com área expressiva de terreno e benfeitorias existentes, possibilitando avaliação de diferentes alternativas de utilização ou recuperação. Ver descrição completa 1ª Praça ? Encerramento: qui., 26 de nov. de 2026, 14:30 Praça Encerrada OFERTA INICIAL À Vista R$ 595.000,00 Para visualizar as taxas e encargos, você deve estar logado Possibilidade de Parcelamento Entrada de: R$ 148.750,00 +5% de Comissão sobre o valor da arrematação +30 Parcelas de R$ 14.875,00 (+correção) 2ª Praça ? Encerramento: qui., 17 de dez. de 2026, 14:30 Praça Encerrada OFERTA INICIAL À Vista R$ 297.500,00 Para visualizar as taxas e encargos, você deve estar logado Possibilidade de Parcelamento Entrada de: R$ 74.375,00 +5% de Comissão sobre o valor da arrematação +30 Parcelas de R$ 7.437,50 (+correção) Compra Imediata Proposta Leilão Compra Imediata ou Envio de Proposta Neste tipo de evento o bem está disponível por um preço fixo, não havendo disputa de ofertas. Se o usuário concordar com o valor definido, é só clicar e garantir na hora. É simples, rápido e sem surpresas! Neste tipo de evento, cada participante envia uma proposta de valor de forma sigilosa, sem saber quanto os outros usuários ofereceram. Depois que todas as propostas são recebidas, a maior oferta vence. Por isso, é importante pensar bem antes de enviar sua oferta! Nesse evento haverá uma disputa de ofertas, sempre de forma crescente e todos os participantes tem acesso aos valores ofertados. Vence o usuário que enviou a maior oferta e o bem é arrematado. Aqui você decide como participar: pode enviar uma proposta e aguardar o resultado ou garantir o item na hora pelo valor de compra imediata. Se alguém comprar antes, leva o item na hora e a disputa termina. Para se habilitar crie ou acesse sua Conta Comprova Crie ou acesse sua Conta Comprova Veja as condições e se habilite Documentos Dados Judiciais Ônus Condições de Venda Área de Terras A.T. 5.000 m² - Represa, Ribeirão Pires/SP Gislene de Oliveira Rodrigues ID Evento: 37342 Local: SAO PAULO , SP Data de Abertura: 26/11/2026 14:30 Agente de Negócio: Gislene de Oliveira Rodrigues CONDIÇÕES DE VENDA *Os horários aqui considerados são sempre os de Brasília/DF. CONDIÇÃO DO LEILÃO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. FELIPE NUNES GOMES TEIXEIRA BIGNARDI, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 950. CONDIÇÕES PARA PARTICIPAR DO LEILÃO – Os interessados em participar do leilão deverão estar em plena capacidade de exercício dos atos da vida civil, assistidos ou representados, nos termos da legislação em vigor, estar de acordo com o Edital e com as condições de participação no leilão via internet do site https://mercado.bomvalor.com.br/ , além de estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto à Receita Federal. As habilitações para participação do leilão online devem ser solicitadas através do site https://mercado.bomvalor.com.br/ com a antecedência indicada no link no próprio leilão. ATENÇÃO: O LEILOEIRO OFICIAL NÃO CANCELA NEM TAMPOUCO ANULA LANCES EFETUADOS ATRAVÉS DA INTERNET EM NENHUMA HIPÓTESE. OS LANCES OFERTADOS SÃO IRREVOGÁVEIS E IRRETRATÁVEIS E CONSTITUEM COMPROMISSO ASSUMIDO . *O Usuário é responsável por todas as ofertas e lances registrados em seu nome. REGRAMENTO – As regras aqui dispostas estão estabelecidas de acordo com as determinações do Comitente/Vendedor, proprietário do(s) bem(s) sendo alienado em leilão eletrônico, consoante com a legislação pertinente e/ou normas referentes a leilões extrajudiciais, e as determinações presentes no edital de leilão. CADASTRO E ACEITE – Para participar das praças divulgadas no Portal MERCADO BOMVALOR o usuário deverá criar sua identidade digital e realizar o cadastro na Conta Comprova®, ocasião em que inserirá as informações solicitadas pelo portal, ficando, o usuário, responsável pela veracidade das informações ali preenchidas. Feito o cadastro, será encaminhado pelo leiloeiro um e-mail de confirmação ao endereço eletrônico informado, devendo o usuário confirmar seu cadastro para liberar seu acesso ao portal eletrônico e possibilitar a sua habilitação no leilão de interesse e a oferta de lances no mesmo. TRATAMENTO DE DADOS – O usuário AUTORIZA, desde já, o Leiloeiro Oficial e a plataforma MERCADO BOMVALOR a tratar seus dados pessoais para tais finalidades. O proponente AUTORIZA o compartilhamento de seus dados com a plataforma Mercado Bomvalor e com o Comitente/Vendedor. Os dados pessoais informados poderão ser armazenados em servidores localizados no Brasil ou no exterior e somente serão fornecidos a terceiros na forma da Lei e/ou mediante ordem judicial. O usuário poderá acessar, confirmar ou solicitar a correção, eliminação, anonimização ou portabilidade dos dados tratados. Os dados pessoais serão tratados em conformidade com a Lei nº 13.709/18, na forma especificada na política de privacidade/termo de privacidade fornecido ao cliente no ato de criação de sua identidade digital e cadastramento na Conta Comprova®. PAGAMENTO DO LANCE – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) bem(ns) arrematado(s), no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após aprovação da venda/lance e comunicação, via e-mail, do resultado do leilão ao vencedor. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL – O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, em até 24 (vinte e quatro) após aprovação da venda/lance e comunicação, via e-mail, do resultado do leilão ao arrematante, o valor correspondente ao percentual determinado pelo edital de leilão, que incidirá sobre o preço da arrematação. O pagamento deverá ser feito por depósito na conta bancária do Leiloeiro Oficial, cujos dados serão encaminhados por e-mail em conjunto com informação da aprovação da venda/lance. Após a realização dos depósitos, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante no e-mail contato@bomvalor.com.br , para que seja dada continuidade na alienação do bem arrematado. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita ou não aprovada, por razões alheias à vontade do arrematante. ESTADO DO(S) BEM(NS) – O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantias. As fotos e a descrição detalhada do(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal https://mercado.bomvalor.com.br/ . TRANSFERÊNCIA/RETIRADA – Caberá ao(s) arrematante(s) providenciar todas as medidas necessárias à transferência, registro, desmontagem, remoção e transporte do(s) bem(ns) arrematado(s), inclusive baixa de gravames e imissão de posse, quer seja por meio de profissionais contratados (despachantes, advogados etc.) e/ou diretamente junto aos Órgãos competentes, incorrendo por conta deste as despesas e os custos relativos. DEMAIS INFORMAÇÕES SOBRE AS CONDIÇÕES DE VENDA DO LEILÃO ESTÃO PRECÍPUA E ESPECIFICAMENTE PRESENTES NO SEU RESPECTIVO EDITAL, DEVENDO A SUA LEITURA SER REALIZADA DE MODO IMPRESCINDÍVEL . Bomvalor Para criar uma conta, você precisará se cadastrar na Conta Comprova®. A Conta Comprova® foi desenvolvida para compradores, vendedores, leiloeiros, casas leiloeiras, corretores, vistoriadores, avaliadores, administradores judiciais em todos os mercados do ecossistema de leilões. Retome a solicitação para prosseguir com a habilitação. Este cadastro é necessário pois todos os registros e dados são gravados em um cartório em blockchain, o Cartório Comprova®. Caso já possua uma conta, você será redirecionado ao site da Conta Comprova® e deverá realizar o login para seguir com a habilitação. Acesse ou Crie sua Conta Comprova Documentos Edital Completo Matrícula Informações Complementares Dados Judiciais Processo Digital N.: 0062410-61.2018.8.26.0100 Comitente: 37ª VARA CíVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SãO PAULO/SP Juíz: Juliana Dias Almeida de Filippo Exequente: Vibra Energia S.A. Executado(a): Francisco José Marçal Fidalgo e Outra Sujeitos: Vibra Energia S.A., Francisco José Marçal Fidalgo e Outra Ação: Cumprimento de Sentença Ônus Consta da respectiva matrícula imobiliária, conforme: Av. 10 – PENHORA EXEQUENDA; Av. 11 – INDISPONIBILIDADE dos bens, determinada pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, por intermédio do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP extraída do Processo nº 0002468- 25.2014.5.02.0402, ajuizado por JOAO CARLOS DE CAMPOS em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP; Av. 12 – PENHORA, nos autos do Processo nº 5006005- 22.2018.4.03.6104, ajuizada pela UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL em trâmite perante a 7ª Vara Federal de Santos/SP; Av. 14 – INDISPONIBILIDADE dos bens, extraída do Processo nº 1024278-55.2023.8.26.0224, ajuizada pela FAZENDA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO em trâmite perante o Setor de Execuções Fiscais de Guarulhos/SP; Av. 15 – INDISPONIBILIDADE dos bens, determinada pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, por intermédio do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, extraída do Processo nº 0002125-80.2014.5.02.0482, ajuizado por JOSE ROBERTO CALAZANS DE MACEDO em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP; Av. 16 – INDISPONIBILIDADE dos bens, extraída do Processo nº 5003051-86.2018.4.03.6141, ajuizado pelo INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, QUALIDADE E TECNOLOGIA – INMETRO em trâmite perante a 7ª Vara Federal de Santos/SP; Av. 17 – INDISPONIBILIDADE dos bens, determinada pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, por intermédio do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, extraída do Processo nº 1000448-73.2016.5.02.0402, ajuizado por MARCEL ALEXANDRE MIRANDA em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP; Av. 18 – INDISPONIBILIDADE dos bens, determinada pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, por intermédio do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, extraída do Processo nº 1000882-96.2015.5.02.0402, ajuizado por ROGERIO GOMES DOS SANTOS em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP; Av. 19 – INDISPONIBILIDADE dos bens, extraída do Processo nº 5000707-93.2022.4.03.6141, ajuizado pelo INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, QUALIDADE E TECNOLOGIA – INMETRO em trâmite perante a 7ª Vara Federal de Santos/SP; Av. 20 – INDISPONIBILIDADE dos bens, extraída do Processo nº 5002702- 44.2022.4.03.6141, ajuizado pela AGENCIA NACIONAL DO PETROLEO, GAS NATURAL E BIOCOMBUSTIVEIS em trâmite perante a 7ª Vara Federal de Santos/SP; Av. 21 – PENHORA, nos autos do Processo nº 5008170-42.2018.4.03.6104, ajuizado pelo INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, QUALIDADE E TECNOLOGIA – INMETRO em trâmite perante a 7ª Vara Federal de Santos/SP; Av. 22 e Av. 25 – INDISPONIBILIDADE dos bens, determinada pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, por intermédio do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, extraída do Processo nº 1000076-08.2021.5.02.0481, ajuizado por Roseli Pureza Pereira, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP ; Av. 23 – INDISPONIBILIDADE dos bens, determinada pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, por intermédio do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, extraída do Processo nº 0000103- 32.2015.5.02.0444, ajuizado por DERIVALDO SALUSTIANO DA SILVA em trâmite perante a 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP Av. 24 – PENHORA, nos autos do Processo nº 5004609-44.2017.4.03.6104, ajuizado pelo INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, QUALIDADE E TECNOLOGIA – INMETRO em trâmite perante a 7ª Vara Federal de Santos/SP. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. DÉBITOS FISCAIS: Conforme extrato emitido pela Prefeitura Municipal de Ribeirão Pires em 20/10/2026, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor total de R$ 6.569,72, referentes ao exercício de 2024 inscritos em dívida ativa; e do exercício vigente (2026) *Todos os débitos serão atualizados até a data da alienação. Lotes em Repasse Lote Lance Usuário Lote 0 R$ 000.000,000 u**** Nenhum lote em Repasse Agente de Negócio Preferência Você está retirando o(a) Leiloei como seu Agente de Preferência, deseja confirmar essa ação? NÃO SIM Tags do Evento Tribunal de Justiça Rua José Tondato, 49 - Chác. Icatuacu - Lt: GL/33, Chácara Icatuaçu, Ribeirão Pires/SP 1ª Praça ? Encerramento: qui., 26 de nov. de 2026, 14:30 Praça Encerrada OFERTA INICIAL À Vista R$ 595.000,00 Para visualizar as taxas e encargos, você deve estar logado Possibilidade de Parcelamento Entrada de: R$ 148.750,00 +5% de Comissão sobre o valor da arrematação +30 Parcelas de R$ 14.875,00 (+correção) 2ª Praça ? Encerramento: qui., 17 de dez. de 2026, 14:30 Praça Encerrada OFERTA INICIAL À Vista R$ 297.500,00 Para visualizar as taxas e encargos, você deve estar logado Possibilidade de Parcelamento Entrada de: R$ 74.375,00 +5% de Comissão sobre o valor da arrematação +30 Parcelas de R$ 7.437,50 (+correção) Compra Imediata Proposta Leilão Compra Imediata ou Envio de Proposta Neste tipo de evento o bem está disponível por um preço fixo, não havendo disputa de ofertas. Se o usuário concordar com o valor definido, é só clicar e garantir na hora. É simples, rápido e sem surpresas! Neste tipo de evento, cada participante envia uma proposta de valor de forma sigilosa, sem saber quanto os outros usuários ofereceram. Depois que todas as propostas são recebidas, a maior oferta vence. Por isso, é importante pensar bem antes de enviar sua oferta! Nesse evento haverá uma disputa de ofertas, sempre de forma crescente e todos os participantes tem acesso aos valores ofertados. Vence o usuário que enviou a maior oferta e o bem é arrematado. Aqui você decide como participar: pode enviar uma proposta e aguardar o resultado ou garantir o item na hora pelo valor de compra imediata. Se alguém comprar antes, leva o item na hora e a disputa termina. Para se habilitar crie ou acesse sua Conta Comprova Crie ou acesse sua Conta Comprova Maior Oferta: R$ XXX,XX X*** XX:XX:XX | XX/XX/XXXX Ofertas Superadas: R$ XXX,XX X*** XX:XX:XX | XX/XX/XXXX Ver histórico de ofertas Histórico de Ofertas Login Data Valor Oferta(R$) Comissão Total Lote X*** XX/XX/XXXX - XX:XX:XX R$ XXX.XXX,XX + X% R$ XXX,XX R$ XXX.XXX,X Neste histórico podem ser exibidas apenas as últimas 20 ofertas enviadas. Para visitação, mais informações ou dúvidas sobre essa oferta fale diretamente com um agente de negócios