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Armazém#2404720

Leilão Judicial: Terreno com Barracão 588m² em Campo Largo/PR

📍 Itaqui, Campo Largo, PR

Lance mínimo

R$ 306.000,00

AvaliaçãoR$ 306.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 183.600,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão03/12/2026

2.º leilão10/12/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Campo LargoR$ 4.888,89/m² · base de 56 anúncios

Anunciado na Hasta31/10/2026 (há 2 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Leilão Judicial: Terreno com Barracão 588m² em Campo Largo/PR Lote de terreno urbano, designado sob nº 30 (trinta) da Quadra ¿F¿, da Planta Respectiva, situados no lugar ¿ITAQUI¿, zona incorporada ao perímetro urbano da Cidade de Campo Largo, Estado do Paraná, o qual mede 14,00m de frente para a Rua ¿B¿, em esquina com a Rua ¿D¿, na qual faz frente na extensão de 42,00m, nos fundos mede 14,00m e confina com parte do lote nº 51, e, no outro lado mede 42,00m e limita com o lote nº 31, da mesma quadra e planta; perfazendo a área superficial de 588,00m² (quinhentos e oitenta e oito metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL: nº 5155, Lote Fiscal nº 01.000, Zona 14ª. Cadastro Municipal: Nº 01.05.011.0244 Localização: Latitude: 25°27'44.40"S / Longitude: 49°34'2.35"O; O imóvel encontra-se desocupado, e a cobertura da benfeitoria anteriormente existente entrou em colapso. Imóvel objeto da matrícula 2.737, do Registro de Imóveis de Campo Largo/PR. Localização: R. Maranhão, 213 - Vila Itaqui, Campo Largo - PR, 83604-320. 026 Companhia Campolarguense de Energia Cocel Móveis Itaqui Indústria e Comércio Ltda., Udo Schmidt Executado Patricia Schmidt, Daniela Lisabetha Rufino da Silva, Otavio Dias Pereira Junior, Raphael Marcondes Karan 01ª Vara da Fazenda Pública de Campo Largo/PR 026

Localização

📍 Itaqui, Campo Largo, PR

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 96,92 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2,5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 136.327 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 109,96 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30,3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30,1 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.240 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,64 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 306.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 15.300,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 9.180,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 4.590,00

Custo total estimadoR$ 335.070,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 219 imóveis em leilão à venda agora em Campo Largo/PR, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo00010919020048160026

Documentos (8)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Matriculaatualizadano2.737.pdfMatrícula⬇📄 auto de penhora.pdfPenhora⬇📄 laudodeavaliacao000109190.2004.8.16.0026.pdfRelatório⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 laudodeavaliacao000109190.2004.8.16.0026.pdf — 2.1 MBAvaliação⬇📄 Edital do leilão — 160 KBEdital⬇📄 Matriculaatualizadano2.737.pdf — 595 KBMatrícula⬇📄 auto de penhora.pdf — 419 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste armazém em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste armazém?

O lance mínimo é de R$ 306.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste armazém?

1.º leilão em 03/12/2026, 2.º leilão em 10/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).