Apartamento Duplex nº 81 c/ 173,19m² - São Paulo/SP

LOTE 032 – 10:36H) (Proc. 0002799-26.2013.5.02.0019 - 19ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 83.049 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 080.152.1367-3. DESCRIÇÃO: Imóvel: O APARTAMENTO DUPLEX nº 81 localizado no 8º andar, e cobertura, BLOCO A, EDIFICIO CHATEAU DE VILLANDRY, do CONDOMINIO CHATEAUX DE FRANCE, à Rua PASSO DA PATRIA nº 1.407, no 14º subdistrito, Lapa, com a área real privativa de 173,19 m², área real comum de divisão não proporcional de 67,35 m², correspondentes a três vagas indeterminadas na garagem localizada no subsolo, área real comum de divisão proporcional de 123,20 m², e área real total de 363,74 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,77328% no terreno descrito na matrícula 38.033 deste Cartório, na qual sob o nº 23 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Consta na Av. 9 hipoteca vencida e não baixada; 4) (Id: f804888) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ R$15.977,92 e inscrição na dívida ativa até a data de 25/05/2026; 5) (Id: cb846db) Há débitos de condomínio no valor de R$ 1.029.830,79 até a data de 22/06/2026; 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 91df8ca) Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. Todas as despesas em aberto serão suportadas pelo arrematante." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.300.000 (dois milhões e trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa - São Paulo/SP EXEQUENTE: JOSE LUIZ SCHIAVO EXECUTADO: ATTRE COSMETICOS LTDA - ME; JOSE MACHADO DE CAMPOS NETO; CHRISTIANE ABDO MACHADO DE CAMPOS Análise de Leilões - Leiloesjudiciais.com.br Avalie riscos e viabilidade com IA antes de dar seu lance Analisar este Lote