LOTE 001

LOTE 001 Direitos sobre Casa no Cond. Res. Recanto das Graças III em Cotia/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$302.704,42 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 1840 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Fabio Prando Fagundes Góes JUCESP 1099 Direitos sobre Casa no Cond. Res. Recanto das Graças III em Cotia/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 23/11/2026 às 16:00 Data 1º Leilão: 26/11/2026 16:00 Lance Inicial: R$302.704,42 Data 2º Leilão: 16/12/2026 16:00 Lance Inicial: R$242.163,54 Valor de Avaliação: R$302.704,42 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do leilão Matrícula do imóvel Laudo de avaliação Avaliação atualizada Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III Matrícula: Matrícula nº 75.137 do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP Descrição: “OS DIREITOS DE 01 (UM) IMOVEL RESIDENCIAL, casa tipo "A" do bloco "07", do Condomínio "Residencial Recanto das Graças III", situado na Rua das Ameixeiras, 529, no lugar denominado Sítio do Bento ou Bento dos Santos, no Bairro da Graça, neste Município e Comarca de Cotia-SP e assim descrito: possui a área útil privativa de 42,9650 metros quadrados; mais 10,44375 metros quadrados de área equivalente de construção de uso comum exclusivo de unidade autônoma, correspondente à garagem descoberta e quintal contíguos a esta unidade autônoma; mais 1,8385 metros quadrados de área equivalente de construção correspondente as demais áreas de uso comum do condomínio, perfazendo um total de 55,2473 metros quadrados de área total equivalente de construção, cabendo-lhe a fração ideal de 0,84577% do total do terreno”. Cadastro Municipal nº 23163.53.01.0001.00.000. Processo: 1002919-86.2014.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DAS GRAÇAS III Executado: ANA CRISTINA DA SILVA Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por perito judicial (fls. 259), sendo constado na data de 18/07/2020, que há 55,2473m² de área construída, O imóvel está inserido em condomínio composto por casas térreas ou sobrados geminados, possui portaria com segurança 24h, quadra esportiva, salão de festas. Area gourmet e um playground, o imóvel possui sala de estar, cozinha, lavanderia, hall, dois dormitórios e banheiro, além de um terraço com banheiro no piso superior inacabados. Localização do Imóvel Endereço: Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III Cidade: Cotia / SP