Análise Hasta
Anunciado na Hasta05/11/2026 (há 3 d)
Descrição
Texto do leiloeiro, em português do Brasil.
Terreno Rural com 10.196,72 m² e 02 Tanques de Peixes Turvo/PR NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos, documentos e a matrícula disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno Rural localizado na localidade de Faxinal dos Rodrigues (ou Cachoeira), Município de Turvo Paraná. Matrícula nº 7.963 1º Serviço de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. Área total: 10.196,72 m². Características: Excelente localização. Apenas 7,7 km do centro de Turvo. Acesso pela rodovia PR-466 e somente 950 metros de estrada de chão. Propriedade totalmente cercada. Relevo suavemente ondulado. Área ideal para lazer, pequena produção rural ou criação de animais. DIFERENCIAL Possui 02 grandes tanques escavados para criação de peixes, tornando o imóvel ideal para piscicultura ou empreendimento de lazer. Informações importantes: Venda no estado em que se encontra, conforme fotos, matrícula e descrição. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. ATENÇÃO Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ocorrer exclusivamente pelos canais oficiais da Presotto Leilões e da plataforma Superbid. É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as verificações que entender necessárias, incluindo situação registral, ambiental, fiscal, ocupacional, produtiva, topográfica, georreferenciamento, CAR, ITR, CCIR e demais aspectos do imóvel. Todas as informações constantes neste lote foram fornecidas pelo proprietário e extraídas da documentação apresentada. A Presotto Leilões atua exclusivamente como mandatária do vendedor, não sendo proprietária do bem e não respondendo pela veracidade das informações fornecidas, por vícios ocultos, questões ambientais, ocupacionais, tributárias, possessórias ou qualquer outra condição do imóvel, cuja responsabilidade permanece exclusivamente do vendedor. LEILÃO EXTRAJUDICIA ONLINE - IMOVEIS E MAQ AGRI.
Perfil da região
- Salário médio mensal (trabalho formal): 2,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
- População (Censo 2022): 14.231 pessoas (ano de referência: 2022)
- Densidade demográfica: 15,2 hab/km² (ano de referência: 2022)
- População com rendimento até ½ salário mínimo: 40 % (ano de referência: 2010)
- População ocupada: 20,87 % (ano de referência: 2022)
- Área da unidade territorial: 936,038 km² (ano de referência: 2025)
- Taxa de crescimento anual: 0,09 % a.a. (ano de referência: 2022)
- Taxa de alfabetização (15+): 91,87 % (ano de referência: 2022)
Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 160.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.000,00
ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 4.800,00
Escritura e registo (1,5%)R$ 2.400,00
Custo total estimadoR$ 175.200,00
Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".
Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Turvo/PR.
Dados processuais
Vara (tribunal)LEILÃO EXTRAJUDICIA ONLINE - IMOVEIS E MAQ AGRI.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?
O lance mínimo é de R$ 160.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel rural?
1.º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Que custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.
Como arrematar este imóvel a partir de Portugal
É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.