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Imóvel rural#2519704
Parte ideal de 33,33% (5,066 hectares) do imóvel rural situado no lugar denominado "Rio do Engano" no Município de Curiúva/PR

Parte ideal de 33,33% (5,066 hectares) do imóvel rural situado no lugar denominado "Rio do Engano" no Município de Curiúva/PR

📍 Curiúva, PR
Lance mínimo
R$ 250.000,00
AvaliaçãoR$ 250.000,00
Lance mínimo (2.ª praça)R$ 150.000,00
Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar aos leilões
A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão03/12/2026
2.º leilão10/12/2026
ModalidadeLeilão judicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/11/2026 (há 1 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Parte ideal de 33,33% (5,066 hectares) do imóvel rural situado no lugar denominado "Rio do Engano" no Município de Curiúva/PR PARTE IDEAL DE 33,33% DO IMÓVEL : Uma área de terreno rural com 15,2894 há (quinze hectares, vinte e oito ares e noventa quatro centiares) lote nº 9/A situado no lugar denominado "Rio do Engano" no Município de Curiúva Pr, com divisas e confrontações: Ponto:/M27-M28 Azimute: 137º45'06" Distância:175,43 metros: Inicia na margem de uma estrada na divisa com o lote 5/A do imóvel Rio do Engano. Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: M28-M29 Azimute: 175º11'41" Distância: 143,97 metros: segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: M29-M30 Azimute: 253º21'54" Distância: 54,67 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: M301141 Azimute: 003°21'35" Distância:4,95 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel, até a margem de uma sanga. Ponto:1141-1138 Azimute:181º55'33" Distância:182,69 metros: Segue margeando a sanga, a jusante, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: 1138-M34 Azimute: 225º51'50" Distância: 15,01 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 10 do mesmo imóvel. Ponto: M34-M34A Azimute: 225º51'45" Distância: 240,00 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 10 do mesmo imóvel. Ponto: M34A-M21 Azimute: 328º04'28" Distância: 295,79 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 09 do mesmo imóvel. Ponto: M21-M20 Azimute: 012°17'10" Distância: 200,61 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 07 do mesmo imóvel, até a margem de uma estrada. Ponto: M20-2003 Azimute: 053º31'18" Distância: 158,95 metros: Segue margeando a estrada, confrontando com o lote 06 do mesmo imóvel. Ponto: 2003-M27 Azimute: 043º25'43" Distância: 141,32 metros: Segue margeando a estrada, confrontando com o lote 5/A do mesmo imóvel, até o ponto de partida. Total do perímetro: 1613,39 metros. A área para cumprimento do disposto no artigo 35 inciso I da Lei Estadual nº 7.055 de 04/12/1978, contida no lote acima descrito, tem as seguintes características: ÁREA: (1) 3,8224 há. Limites e Confrontações: Ponto: 1138-M34 Azimute: 225º51'50 Distância:15,01 metros: Inicia na margem de uma sanga, na divisa com o lote 11 do imóvel Rio do Engano, segue por linha seca, confrontando com o lote 10 do mesmo imóvel. Ponto: M34-A Azimute: 225º51'46" Distância: 85,00 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 10 do mesmo imóvel. Ponto: A-B Azimute: 001º55'34 Distância: 335,00 metros: Segue por linha seca internamente ao lote 9/A, confrontando com o mesmo. Ponto: B-C Azimute: 073º21'54" Distância: 105,00 metros: Segue por linha seca internamente ao lote 9/A, confrontando com o mesmo, Ponto: C-D Azimute: 181º55'34" Distância: 100,00 metros: Segue por linha seca internamente ao lote 9/A, confrontando com o mesmo. Ponto: D-M30: Azimute: 253°21'54" Distância: 18,00 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: M30 1141 Azimute: 003º21'35" Distância: 4,95 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel, até a margem de uma sanga. Ponto: 1141-1138 Azimute: 181º55'34" Distância:182,69 metros: Segue margeando a sanga, a jusante, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel, até o ponto de partida. (aa) Carlos Roberto Fernandes Pinto. Imóvel objeto da matrícula 6.616 do Registro de Imóveis de Curiúva/PR 064 CASTROLANDA - COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL LTDA Espólio de Mauro Wakimoto, Denise Rodrigues da Costa Wakimoto, Flavia Wakimoto, Gabriel Cordeiro Wakimoto, Karoline Wakimoto, Kayumi Wakimoto, Kazuyoshi Wakimoto, Kiemi Wakimoto Carolina Brandalise Romel, Julio Cezar Svieck Fontoura, Felippe Cézar Miguel, Camila Brandalise Romel Vara Cível de Castro/PR 064

Localização

📍 Curiúva, PR

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2,4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 13.647 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 23,68 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 38,9 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 16,98 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 576,263 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: -0,17 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 89,89 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 250.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 12.500,00
ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 7.500,00
Escritura e registo (1,5%)R$ 3.750,00
Custo total estimadoR$ 273.750,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Curiúva/PR.

Dados processuais

Número do processo00033195920208160064

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 250.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 03/12/2026, 2.º leilão em 10/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.
A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
  • Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A