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Apartamento#2626978

Apartamento nº 213 do Bloco 2-A do Conjunto Residencial Independência, com área construída de 68,35m² - Ponta Grossa/PR

Apartamento nº 213 do Bloco 2-A do Conjunto Residencial Independência, com área construída de 68,35m² - Ponta Grossa/PR

📍 Ronda, Ponta Grossa, PR

Lance mínimo

R$ 254.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão11/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroAdriano Apolinário Leão de Oliveira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em RondaR$ 3.913,04/m² · base de 7 anúncios

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 0 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

IMÓVEL: Apartamento nº 213, do Bloco 2-A, segundo pavimento ou andar térreo, do Conjunto Residencial Independência, com área construída privativa de 68,35m², área construída comum de 7,47m², área correspondente de 75,85m², quota de 38,915m², fração ideal de 0,02818405 do lote 01, da quadra s/nº, com 1.380,60m², situado no quadrante S-O, Vila Felicidade, Bairro Ronda, com entrada pela Rua Professor Cardoso Fontes, nº 555, Ponta Grossa/PR. Imóvel objeto da matrícula nº 81.666 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Localização: Rua Professor Cardoso Fontes n° 555, Ponta Grossa/ PR.

Localização

📍 Ronda, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175,25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34,94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 254.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 12.700,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 7.620,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 3.810,00

Custo total estimadoR$ 278.130,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 176 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 33% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000321-06.2013.8.16.0019

Vara (tribunal)01ª Vara Cível de Ponta Grossa/PR

Documentos (3)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 auto_de_avalia________o.pdf — 369 KBAvaliação⬇📄 matricula.pdf — 549 KBMatrícula⬇📄 termo_de_penhora.pdf — 69 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste apartamento?

O lance mínimo é de R$ 254.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste apartamento?

1.º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).

Leiloeiro responsável

Adriano Apolinário Leão de Oliveira

Siteadrianoleiloeiro.com.br