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Imóvel#287946

central de ar comprimido compressor pressure modelo atc3 20v referencia item 16 4715323

📍 Chapecó, SC

Lance mínimo

R$ 4.480,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroRENATO SCHLOBACH MOYSES

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em ChapecóR$ 6.800,00/m² · base de 293 anúncios

Anunciado na Hasta22/06/2026 (há 128 d)

Score de oportunidade22/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

23/06 - 16:12 central de ar comprimido: compressor pressure modelo atc3 20v (referência item 16) Chapecó - SC • Lote 13 277 Visitas 1ª leilão/praça 23/06 - 16:00 Inicial: R$ 4.480,00 2ª leilão/praça 08/07 - 16:00 Inicial: R$ 2.240,00 3ª leilão/praça 23/07 - 16:00 Inicial: R$ 1.344,00 Leilão • Judicial • Lances Parcelados

Localização

📍 Chapecó, SC

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 624,673 km² (ano de referência: 2025)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2,7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 254.785 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 407,87 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 24,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 49,63 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 2,77 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,29 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 4.480,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 224,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 134,40

Escritura e registo (1,5%)R$ 67,20

Custo total estimadoR$ 4.905,60

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 172 imóveis em leilão à venda agora em Chapecó/SC, com desconto médio de 23% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.480,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).