Prédio Comercial A.C. 4.000 m² - Cachambi, Rio De Janeiro/RJ Praça Única 30/10/2026 À vista

🏢 Prédio Comercial – Cachambi – Rio de Janeiro/RJ 🛒 Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial de grande porte no bairro do Cachambi, Rio de Janeiro/RJ, com aproximadamente 4.000 m² de área construída, ideal para utilização corporativa, educacional, hospitalar, logística ou retrofit comercial. 📍 Endereço Completo Rua Capitão Resende, nº 478 Cachambi – Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.780-190 📄 Características do Imóvel Descrição: Prédio comercial composto por 07 andares e respectivo terreno, localizado na Rua Capitão Resende, nº 478, no bairro Cachambi, cidade do Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui aproximadamente 4.000 m² de área construída, apresentando excelente potencial para ocupação empresarial, centros administrativos, clínicas, instituições de ensino, coworkings, hotéis, centros logísticos urbanos ou empreendimentos comerciais diversos. Situado em região urbana consolidada e estratégica da Zona Norte carioca, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura no entorno. 🔹 Imóvel 01 Prédio comercial com 07 pavimentos e terreno correspondente. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 39.947 do cartório competente Benfeitorias: Edificação comercial vertical composta por sete andares, com área construída aproximada de 4.000 m². 📐 Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: Aproximadamente 4.000 m² Tipo de imóvel: Prédio comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 39.947 🏛️ Cartório de Registro: 1º Serviço Registral de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ CNPJ: 30.715.445/0001-19 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 39.947 🔢 Processo: 0511416-50.2011.4.02.5101 🏛️ Juízo: 10ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ 🚗 Fácil acesso à Linha Amarela, Avenida Dom Hélder Câmara e principais vias da Zona Norte 🏬 Região consolidada com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, supermercados e transporte público 📈 Ex Comitente: imóveis.io