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Apartamento#631664

Apartamento em leilão em Jardim Paulista, Campina Grande do Sul/PR

📍 Jardim Paulista, Campina Grande do Sul, PR

Lance mínimo

R$ 218.556,19

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

1 quarto(s)1 casa(s) de banho1 lugar(es) de garagem

Dados do leilão

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroPlataforma Lotes

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Campina Grande do SulR$ 6.083,33/m² · base de 13 anúncios

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 98 d)

Score de oportunidade38/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Situado em: RUA ANDRE STRAPASSON, N. 436, Apto. 02, PAVIMENTO 1 VG 02 - JARDIM PAULISTA - 83430-312 - PR - CAMPINA GRANDE DO SUL - Apartamento, 57,45 m2 de área total, 53,71 m2 de área privativa, 1 qt, 1 WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 15228 Matrícula: 16950 Ofício: 1. - Nº do bem: 8444423141792 Aberto para Lances Lance Inicial R$218.556,19 Detalhes do Lote

Localização

📍 Jardim Paulista, Campina Grande do Sul, PR

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 47.825 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 88,2 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31,1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30,18 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 542,239 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,76 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96,3 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 218.556,19

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.927,81

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 6.556,69

Escritura e registo (1,5%)R$ 3.278,34

Custo total estimadoR$ 239.319,03

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Campina Grande do Sul/PR.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste apartamento?

O lance mínimo é de R$ 218.556,19. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).