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Lugar de garagem#660469

Vaga de Garagem A.C. 19,14 m² - Sto. Antônio, B.Horizonte/MG Praça Única 27/04/2027 À vista

📍 Santo Antônio, Horizonte, MG, 30350093

Lance mínimo

R$ 57.510,92

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

1 lugar(es) de garagem

Dados do leilão

1.º leilão27/04/2027

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroBom Valor

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta25/07/2026 (há 99 d)

Score de oportunidade22/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

🏢 Vaga de Garagem – Edifício Royalton Center – Santo Antônio – Belo Horizonte/MG 🛒 Excelente oportunidade de investimento em vaga de garagem de uso não residencial, localizada no 3º nível do Edifício Royalton Center, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, ideal para investidores e usuários da região comercial. 📍 Endereço Completo Vaga de Garagem nº 150 – 3º Nível – Edifício Royalton Center Avenida Prudente de Morais, nº 287 Bairro Santo Antônio Belo Horizonte/MG CEP: 30.350-093 📄 Características do Imóvel Descrição: Vaga de garagem nº 150 , localizada no 3º nível do Edifício Royalton Center , situado na Avenida Prudente de Morais, nº 287, Bairro Santo Antônio, Belo Horizonte/MG. A unidade é classificada como vaga de garagem de uso não residencial , integrante de edifício comercial consolidado. O empreendimento está implantado em terreno com área total de 2.045,00 m² , sendo que a unidade possui 19,14 m² de área construída . 🔹 Imóvel 01 Vaga de garagem nº 150 – 3º nível – Edifício Royalton Center. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária. • Fundos: Conforme matrícula imobiliária. • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária. • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária. Benfeitorias: Vaga de garagem coberta, integrante de edifício comercial, destinada ao estacionamento de veículos. 📐 Áreas Área total do terreno: 2.045,00 m². Área construída da unidade: 19,14 m². Tipo de imóvel: Vaga de garagem (uso não residencial). 📑 Matrículas Matrícula nº: 77.281. 🏛️ Cartório de Registro 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. CNPJ: 09.418.469/0001-10. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 77.281. 🔢 Processo: 0006512-84.2017.4.01.3800. 🏛️ Juízo: 5ª Vara Federal de Belo Horizonte. 📋 Gravames: Sim. 🌆 Benefícios da Região – Belo Horizonte/MG 🚗 Localização estratégica na Avenida Prudente de Morais, com fácil acesso às Avenidas do Contorno, Raja Gabaglia e Nossa Senhora do Carmo. 🏢 Região com forte concentração d Comitente: imóveis.io

Localização

📍 Santo Antônio, Horizonte, MG

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 57.510,92

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.875,55

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 1.725,33

Escritura e registo (1,5%)R$ 862,66

Custo total estimadoR$ 62.974,46

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Horizonte/MG.

Dados processuais

Número do processo0006512-84.2017.4.01.3800

Vara (tribunal)5ª Vara Federal de Belo Horizonte

ComarcaB.Horizonte

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste lugar de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste lugar de garagem?

O lance mínimo é de R$ 57.510,92. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste lugar de garagem?

1.º leilão em 27/04/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).