Apartamento nº 213, no Edifício Hotel Residence Lexus Internacional, distrito de Canasvieiras, em Florianópolis/SC

Processo nº 5026096-20.2021.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Hotel Residence Lexus Internacional Executado(s): Orildo Geraldo Cardoso (Espólio) Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 213 localizado no 2º pavimento do Edifício Hotel Residence Lexus Internacional, situado na Avenida Beira Mar, esquina com Rua Antônio Prudente de Morais, nº 814, distrito de Canasvieiras, Município de Florianópolis/SC, aprovado pelo projeto nº 44.362, contendo área de 56,00m² (área real privativa de 59,68m² conforme certidão de matrícula), área real comum de 19,63m², perfazendo 79,31m² de área real total; matriculado sob o nº 44.657 do 2º O.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 23.33.022.0375.049-023. Contendo um dormitório e demais dependências. A Rua Dr. Antônio Prudente de Moraes encontra-se com pista dupla, asfaltada e com passeios para pedestres. A região encontra-se servida de distribuição de energia elétrica, telefone, água, serviços de limpeza e iluminação pública. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 590.000.00, em 13/02/2023, corrigido R$ 694.189,22 (seiscentos e noventa e quatro mil, cento e oitenta e nove reais e vinte e dois centavos) , em julho de 2026. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 163.734,89, atualizado em 27/08/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5026096-20.2021.8.24.0023. Obs.: A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 198.