巴西破产与破产财产拍卖术语表
破产财产的公告使用破产程序的词汇，这些词汇在普通拍卖中不会出现。下面25个术语涵盖买家在公告、查封清单和破产管理人报告中会遇到的内容。每个术语都有独立链接，便于引用。
下列术语按它们在程序中出现的顺序排列：从宣告破产到资产变现。点击术语可复制锚点链接。凡有对应条文，定义都会引用第11.101/2005号法律的条款。
- 破产财产（massa falida）
- 被宣告破产的企业的全部资产、权利和义务。以拍卖方式出售资产的是破产财产，由破产管理人代表。
- 破产管理人（administrador judicial）
- 由法官指定来管理破产财产的专业人士或公司：查封资产、评估、出售并清偿债权人（第11.101/2005号法律第21条和第22条）。
- 查封（arrecadação）
- 破产宣告后，破产管理人把破产人的资产收归破产财产的行为（第108条）。
- 查封清单（auto de arrecadação）
- 列明每项被查封资产，并附描述和评估的文件。它是判断一处房产是否属于破产财产的第一来源。
- 债权人总名册（quadro geral de credores，QGC）
- 对破产财产享有债权者的汇总清单，载明每项债权的金额和类别。它决定用出售所得款项清偿的顺序。
- 债权申报（habilitação de crédito）
- 债权人申请列入债权人总名册。一般而言，破产前的债务在破产财产中申报，而不是向买受人追讨，公告归于买受人的部分除外。
- 集体清偿债权（crédito concursal）
- 破产宣告前形成的债权，进入债权人的集体清偿，按第83条的顺序受偿。
- 优先于集体清偿的债权（crédito extraconcursal）
- 法律规定先于集体清偿债权支付的债权（第84条），例如破产财产本身的费用和司法重整期间产生的义务。
- 债权人类别（classes de credores）
- 法律对债权的分组：劳动债权、有物权担保的债权、税收债权、普通债权、次级债权等（第83条）。
- 债权人大会（assembleia geral de credores，AGC）
- 债权人会议，对司法重整计划作出决议；在破产中，对债权人受让资产或由公司或基金取得资产作出决议（第145条）。
- 债权人委员会（comitê de credores）
- 由各类别代表组成的非必设机构，监督破产管理人并对资产出售发表意见（第26条和第27条）。
- 法定期间（termo legal）
- 破产前由法官确定的一段期间，期间内债务人的某些行为可被宣告对破产财产无效（第99条第II项和第129条）。
- 债权人平等原则（par conditio creditorum）
- 同一类别债权人之间平等的原则：任何人不得先于同级债权人受偿，也不得多于同级债权人受偿。
- 资产变现（realização do ativo）
- 把破产财产的资产通过拍卖或其他方式换成现金的阶段（第139条至第148条）。
- 资产变现计划（plano de realização do ativo）
- 破产管理人关于如何、按什么顺序出售资产的方案，在任命后60日内向法官提交（第99条第3款）。
- 轮次（chamada，第一、第二和第三轮）
- 拍卖中的每一轮出价。第一轮底价为评估价；第二轮为评估价的50%；第三轮为任何金额（第142条第3-A款）。
- 附条件报价（lance condicionado）
- 公告中的一种设计，第11.101号法律并无规定：低于该轮底价的报价，登记后交法官和破产管理人审议。仅在公告允许时有效，且不保证拍定。
- 对出售的异议（impugnação à venda）
- 债权人、破产人或检察院可在拍卖后48小时内，以瑕疵或价格为由提出的反对（第143条）。
- 返还请求（pedido de restituição）
- 第三人请求把属于自己的财产从破产财产中取出，例如设有信托让与担保的房产（第85条）。可能波及已拍定的标的。
- 独立生产单元（unidade produtiva isolada，UPI）
- 成套出售的一组资产（分公司或生产单元），出现在司法重整（第60条）或破产（第140条第II项）中，买方不承继债务人的债务。
- 转为破产（convolação em falência）
- 司法重整转为破产，原因包括不履行计划、债权人决议或第73条的其他情形。
- 分配（rateio）
- 把破产财产的资金分配给债权人，按类别顺序进行，在同一类别内按比例分配（第149条）。
- 专项资产（patrimônio de afetação）
- 把开发项目的土地和单元与开发商的其他资产分开。在破产中，这部分资产不在破产财产之内（第119条第IX项和第4.591/1964号法律）。
- 非司法清算（liquidação extrajudicial）
- 终止银行、联合购买组织和信用合作社的制度，由巴西中央银行任命的清算人办理（第6.024/1974号法律）；保险公司则由保险监管局（Susep）办理（第73/1966号法令），不经司法破产。
- 民事无力清偿（insolvência civil）
- 适用于债务超过资产的自然人或非经营性团体的制度，依1973年《民事诉讼法典》第748条至第786-A条办理，这些条款依2015年《民事诉讼法典》第1.052条继续有效。
要看这些术语如何使用，请阅读破产财产拍卖购房指南，或打开在售的拍卖房产。
常见问题
破产财产与破产人有什么区别？
破产人是被宣告破产的债务人（企业或企业主）。破产财产是该债务人的全部资产、权利和义务，由破产管理人管理。
什么是附条件报价？
公告中的一种设计，第11.101号法律并无规定：低于该轮底价的报价，登记后交法官和破产管理人审议。仅在公告允许时有效，且可能被拒绝。
公告中的UPI是什么意思？
独立生产单元：成套出售的一组资产（工厂、分公司、带库存的商标），出现在司法重整或破产中，买方不承继债务人的债务。