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商业房产#1497846
Imóvel 1.137m² - vila matilde

Imóvel 1.137m² - vila matilde

📍 Jardim Ipanema (Zona Leste), São Paulo, SP
起拍价
R$ 2,574,469
评估价R$ 2,574,469
起拍价（第二轮拍卖）R$ 1,544,682
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 1137 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月9日
第二轮拍卖2026年10月29日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师WSP Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel de 1.137m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel situado na Rua José Oiticica, nº 217, no Jardim Itapema, 38º subdistrito-Vila Matilde. O terreno é constituído por três lotes, totalizando uma área de 1.137m², com benfeitoria padrão comercial, um escritório simples. A área construída é de 1.137,00m², conforme a Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel. O imóvel possui débitos de IPTU e Dívida Ativa, que devem ser atualizados até a data do leilão. A avaliação do imóvel é de R$ 2.514.615,73, com atualização prevista até março de 2026.

诉讼案件信息

案件编号0089100-62.2008.5.02.0047

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 201 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 1.8 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

WSP Leilões
Sitewspleiloes.com.br

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