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独栋住宅#1505679
Casa em são bernardo do campo/sp

Casa em são bernardo do campo/sp

📍 Vila Marchi, São Bernardo do Campo, SP, 09810390
起拍价
R$ 660,406
评估价R$ 655,815
起拍价（第二轮拍卖）R$ 528,325
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 150 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月9日
第二轮拍卖2026年11月12日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师D1 Lance

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Assunção, com 98,00m² de área construída e um terreno de 150,00m². A casa possui direitos hereditários e está situada na Rua das Orquídeas. O imóvel necessita de reformas, incluindo pintura interna e externa, reparos de fissuras, e possíveis substituições de instalações hidráulicas e elétricas. O valor de avaliação é de R$ 630.000,00, com débitos tributários de IPTU no valor de R$ 5.105,34. O imóvel está registrado em nome de falecidos e possui penhoras em favor de credores.

诉讼案件信息

案件编号1008038-39.2021.8.26.0554
审理法庭8ª Vara Cível Réu: Robson Klaus Sellis Heckman Ação: Execução Documentos Processo Completo Edital

文件（4）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 114 KB拍卖公告⬇📄 437a8b24f6ead124c251f90ccbcc873f49bae1359bf3d18d6640e8f978487e64.pdf#imovel=1505679 — 114 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 605 KB产权登记⬇📄 36be7df2e3503e0451db9b4e37a7db07610315b24cc6026a1fc4a68719c6dcd1.pdf#imovel=1505679 — 605 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

D1 Lance
Sited1lance.com.br

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