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公寓#1597340
Apartamento | campo limpo - sp - apartamento | parque esmeralda - são paulo/sp
📍 Parque Esmeralda, São Paulo, SP, 05784-150
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 58 m²
拍卖信息
第一轮拍卖2026年11月6日
第二轮拍卖2026年11月26日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师NRN Leilões
介绍
拍卖师原文，葡萄牙语。
Apartamento em Parque Esmeralda, São Paulo.
Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 604, localizado no 6º pavimento da Torre 2 do empreendimento "Residencial San Felippo", situado na Estrada Velha de Itapecerica, nº 27. O imóvel possui área privativa de 41,0980m² e área comum de 17,4939m², totalizando 58,5919m². Não constam débitos de IPTU até 11/09/2026. O valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal é de R$ 161.126,52 (até 06/02/2025). Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos.
诉讼案件信息
案件编号1042825-96.2024.8.26.0002
审理法庭7ª Vara Cível Autor: Residencial San Felippo Réu: Edison Ricardo dos Santos Descrição Leilão de A
文件（6）
官方文件，葡萄牙语。
📄 d491b76f-1775-491f-89e1-1f1f71377aea.pdf — 289 KB文件⬇📄 582b4830-00da-4004-b718-d399469399e5.pdf — 369 KB文件⬇📄 9d75817e-1944-4c08-b0ec-adff84b211ae.pdf — 247 KB文件⬇📄 3b91a649-70af-4a0c-986d-bb581b5ddf99.pdf — 857 KB文件⬇📄 161b0615-6684-4eb9-9415-da5e26d01f14.pdf — 198 KB文件⬇📄 ff3998f8-dfa0-4285-89ef-30ff89a3b076.pdf — 9 KB文件⬇
在巴西境外如何购买这套房产
您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。
负责拍卖师
NRN Leilões
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