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商业房产#1597658
Conjunto comercial 748 m² (edifício joaquim távora) - vila mathias - santos - sp

Conjunto comercial 748 m² (edifício joaquim távora) - vila mathias - santos - sp

📍 Vila Mathias, Santos, SP
起拍价
R$ 4,377,168
评估价R$ 4,377,168
起拍价（第二轮拍卖）R$ 2,188,584
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 258 m²2 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年12月18日
第二轮拍卖2027年2月11日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Mega Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial de 748 m² localizado em Santos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um conjunto comercial situado no Edifício Joaquim Távora, na Rua Joaquim Távora, 128, no bairro Vila Mathias, em Santos, SP. O conjunto possui uma área total de 748 m², que inclui áreas privativas e comuns. O imóvel está vinculado a vagas de estacionamento e atualmente abriga uma unidade hospitalar em funcionamento, com contrato de locação vigente. O imóvel está integralmente ocupado e locado, e a aquisição deve respeitar o contrato de locação existente. Há também informações sobre penhoras e ações judiciais relacionadas ao imóvel.

诉讼案件信息

案件编号0035804-20.2023.8.26.0100

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 106 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 106 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 2.3 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Mega Leilões
Sitemegaleiloes.com.br

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