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商业房产#1831869
Imóvel comercial em são paulo/sp

Imóvel comercial em são paulo/sp

📍 Cambuci, São Paulo, SP
起拍价
R$ 4,614,739
评估价R$ 4,582,661
起拍价（第二轮拍卖）R$ 2,307,370
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 315 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月5日
第二轮拍卖2026年11月25日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师D1 Lance

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial em São Paulo, SP. Descrição: O imóvel é uma edificação comercial de três pavimentos, localizada no bairro Cambuci, medindo 315m². No térreo, há recepção, áreas de atendimento, sanitários, vestiários, copa e refeitório, além de depósitos. Nos andares superiores, estão as áreas administrativas, salas de reunião, copas de apoio e sanitários individuais. A edificação conta com elevador de passageiros, sistema de ar-condicionado, forro modular, divisórias em drywall e piso vinílico ou cerâmico. O valor de avaliação é de R$ 4.425.161,27.

诉讼案件信息

案件编号1028729-73.2024.8.26.0100
审理法庭10ª Vara Cível Réu: Associação Assistencial e Saúde Suplementar Cruz Azul Saúde Ação: Execução Doc

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 113 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 1.1 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

D1 Lance
Sited1lance.com.br

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