03 Imóveis Capim Grosso c/ 23,8ha, em Carneiros / AL

Três (03) imóveis rurais denominados “CAPIM GROSSO”, situados em terras de Curral do Meio, município de carneiros, Estado de Alagoas, a 1º com área de 10,5ha (dez hectares e cinco décimos) de terra, com os seguintes limites: ao norte, com o proprietário; ao sul, com Estrada de Carneiros a Riacho Grande, ao leste, com o proprietário; ao oeste, com Jose de Moura Melo. 2º com área de 9,1ha (nove hectares e um décimo), com os seguintes limites: ao norte, com Ulisses Ramos dos Santos; ao sul, com João Ramos e Cicero Ramos; ao leste, com Luiz Brasiliano e ao oeste, com João Porfirio. 3º com área de 4,2 há (quatro hectares e dois décimos), com os seguintes limites: ao norte, com o proprietário; ao sul, com a Estrada de Rodoagem que liga a cidade de Carneiros a Vila Riacho Grande; ao leste com Ataíde Brasiliano; e ao oeste, com Cicero Ramos dos Santos. Perfazendo uma área total dos imóveis mencionados de 23,8ha (vinte e três hectares e oito décimos). SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: LOCALIZAÇÃO: Imóvel rural denominado Capim Grosso, situado em terras de curral do meio, município de Carneiros/AL. Compareci ao endereço indicado no mandado e observei que as terras do imóvel denominado Sítio Capim Grosso, localizado em terras de curral do meio, no Município de Carneiros/AL, com 23,8ha. São terras um pouco onduladas, acesso o ano inteiro por estradas asfaltadas que ligam Carneiros/AL a Senador Rui Palmeira/AL e as cercas encontram-se em um bom estado de conservação. AVALIAÇÃO: R$ 432.000,00 (Quatrocentos e trinta e dois mil reais) MATRÍCULA : Cartório Único Ofício Notarial e registral, São José da Tapera/AL, sob o nº 1.170 OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO : Em fls. 450, a parte executada (JALBAS NOVAIS AGRA), informa que sofreu um grave problema de saúde no qual solicitou a incapacidade superveniente do Executado. Nesse sentido, o filho do Executado, Sr. JOSÉ NETO NOVAIS AGRA, ajuizou Ação de Interdição com Pedido de Curatela Provisória: Processo nº 0701059-66.2025.8.02.0036. LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023 LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023