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独栋住宅#1908568
Casa - Terreno c/ 342,60 m² - São Carlos/SP

Casa - Terreno c/ 342,60 m² - São Carlos/SP

📍 Planalto Paraíso, São Carlos, SP, 13562405
起拍价
R$ 978,731
评估价R$ 978,731
起拍价（第二轮拍卖）R$ 734,048
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月22日
第二轮拍卖2026年10月22日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Giordano Bruno Coan Amador

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa (em estado de abandono), terreno c/ 342,60 m², São Carlos/SP, lote 598, quadra 24, Rua José Missali, 340, Loteamento Planalto Paraíso, CRI 33.795. (Proc. 1500349‑21.2016.8.26.0566) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 laudo-4218781787309993.pdf — 87 KB评估报告⬇📄 laudo-4218771787309992.pdf — 18 KB评估报告⬇📄 81663755088b520ed44ee67891359f6d107cc3f87fb6ec27001e788d30000c45.pdf#imovel=1908568评估报告⬇📄 d7f3d5eced738e308ecb860f64f5a136a7ee0a7414ed474962d3be9a887093b0.pdf#imovel=1908568评估报告⬇📄 edital-4218751787309987.pdf — 172 KB拍卖公告⬇📄 f45c9a1d032ac037ec74957accb42fcdf4496bf400a627a93a7a658de272c8f0.pdf#imovel=1908568拍卖公告⬇📄 matricula-4218761787309990.pdf — 759 KB产权登记⬇📄 77ed21749cfb22d428f2ebc313314d603a08d7d58d89bef4c69013cfbb2e1531.pdf#imovel=1908568产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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