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商业房产#1943065
Loja comercial 38 m² com 02 vagas (próx. ao ceasa) - vila leopoldina - são paulo - sp

Loja comercial 38 m² com 02 vagas (próx. ao ceasa) - vila leopoldina - são paulo - sp

📍 Vila Leopoldina, São Paulo, SP
起拍价
R$ 370,000
评估价R$ 370,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 185,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 82007 m²2 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月9日
第二轮拍卖2026年11月30日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Mega Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Loja comercial de 38m² na Vila Leopoldina, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial localizado no 1° subsolo do "Condomínio Nova Leopoldina", com área privativa de 38,610m² e área comum de 43,397m², totalizando 82,007m². O imóvel possui 2 vagas de garagem no sistema rotativo. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa, mas há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 321,63. O imóvel está sujeito a penhora e possui um débito de R$ 2.452.298,05 referente a uma ação.

诉讼案件信息

案件编号0093249-69.2018.8.26.0100

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 172 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 660 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Mega Leilões
Sitemegaleiloes.com.br

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