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商业房产#2023162
Prédio comercial 400 m² - são paulo-sp - rua rumaica, 76 - lapa

Prédio comercial 400 m² - são paulo-sp - rua rumaica, 76 - lapa

📍 Lapa, São Paulo, SP
起拍价
R$ 3,700,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 2,220,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 520 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月28日
第二轮拍卖2026年10月30日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Mega Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial de 400m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Prédio comercial com área total de 520,75m² e área construída estimada em 400,00m². Situado na Rua Rumaica, 76, no bairro Lapa, em São Paulo. O imóvel está ocupado e a regularização de eventuais divergências de área e alteração de destinação de uso será de responsabilidade do comprador.

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 130 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 21.5 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Mega Leilões
Sitemegaleiloes.com.br

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