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商业房产#2025682
República - loja com 96m² no edifício adaga

República - loja com 96m² no edifício adaga

📍 Vila Buarque, São Paulo, SP
起拍价
R$ 549,214
评估价R$ 549,214
起拍价（第二轮拍卖）R$ 274,607
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 96 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月19日
第二轮拍卖2026年11月26日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Pro-Jud Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Loja com 96m² no Edifício Adaga, São Paulo, SP. Descrição: A propriedade em questão é a Loja nº 770, localizada no andar térreo do Edifício Adaga, situado na Rua Major Sertório, nº 768, Vila Buarque, São Paulo. A loja possui uma área de construção de 96,89 m² e corresponde a uma fração ideal de 15,27 m² no terreno. O imóvel está ocupado e possui ônus e averbações, incluindo um usufruto vitalício que foi extinto e cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade. Há também uma penhora relacionada a um débito de R$ 12.615,49 e débitos de IPTU totalizando R$ 33.048,61 em Dívida Ativa.

诉讼案件信息

案件编号1053791-52.2023.8.26.0100

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Pro-Jud Leilões
Siteprojudleiloes.com.br

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