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商业房产#2090056
Imóvel comercial c/ 2.171m² - Ter. c/ 4.092m² - São Paulo/SP

Imóvel comercial c/ 2.171m² - Ter. c/ 4.092m² - São Paulo/SP

📍 São Paulo, SP
起拍价
R$ 8,500,000
评估价R$ 19,300,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月4日
第二轮拍卖2027年7月15日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Susan Andrielli Da Silva

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial localizado na Rua do Bosque, nº 838 e 862, em uma das regiões mais estratégicas da capital. Área total: 4.092 m² Área construída: 2.171 m² Avaliação: R$ 19.300.000,00 Valor de venda direta: R$ 8.500.000,00

文件（4）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Primeiro semestre de 2025 — 198 KB文件⬇📄 Segundo semestre de 2025 — 63 KB文件⬇📄 Primeiro semestre de 2026 — 118 KB文件⬇📄 Segundo semestre de 2026 — 220 KB文件⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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