Imóvel comercial loja com subsolo área útil 5930m² Setor Comercial Local Norte BrasíliaDF

Descrição do Lote: Imóvel de matrícula n° 10.259, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília - Distrito Federal, assim descrito: LOJA COM SUBSOLO Nº 55, do BLOCO “D”, da Quadra 204 (duzentos e quatro), do Setor Comercial Local Norte (SCL/NORTE), com a área útil de 59,30 m²., área comum de 12,04m²., ou seja, a área total de 71,34m²., e respectiva fração ideal de 0,0332% do Lote de terreno nº 7 (sete) que mede: 26,00m pelos lados Norte e Sul e 26,00m. pelos lados Leste e Oeste, perfazendo a área de 676,00m²., limitando-se com logradouros públicos por todos os lados. Conforme Laudo de avaliação – ID 277139039: Loja localizada no fundo do prédio (frente para área residencial da quadra), composta de subsolo (é possível ver a escada de acesso ao subsolo). Necessita reforma, piso cerâmica antigo. Loja fechada sem funcionamento, suja e vidros quebrados (porta de entrada). O Prédio é composto de andar térreo com lojas e subsolos e pavimento superior com salas/quitinetes; o prédio é aparentemente antigo. Necessita pintura. O imóvel está localizado próximo a área central de Brasília, Eixinho L, Setor Bancário Norte, cafés, padarias, lojas e boa variedade de comércios como de salões de beleza, restaurantes, serviços dentre outros seguimentos comerciais. Não foi possível adentrar o imóvel visto que está desocupado. A visualização da loja se deu pelo vidro da grade. Ônus: Na matrícula consta: R.10 – penhora da presente demanda. Conforme certidão de id 292226020, consta débitos de IPTU/TLP vencidos em 23/09/2026, no valor total de R$ 51.415,85. Constam débitos condominiais em aberto até 23/09/2026, conforme certidão de id 292226019, no valor total de R$ 20.010,01. Local Depositado: Quadra SCLN 204 - Bloco D - Loja 55 – ASA NORTE - Brasília/DF