Casa de 860m² no Loteamento Jardim das Flores - Palmital/SP

Casa assobradada, distribuída da seguinte forma: Térreo - 6 vagas de garagem sendo 3 cobertas, 1 canil, 1 depósito, 2 lavabos, 1 cozinha, área de serviço, área gourmet, 1 salão de festas, 2 banheiros, piscina, varanda, 1 cozinha, 2 salas de jantar, 1 sala de estar, bar, brinquedoteca, circulação, escritório e porão; | Pav. superior: sala de TV, varanda, 5 quartos sendo 3 suítes e 1 com closet. Matrícula: 25.417 do Registro de Imóveis de Palmital / SP. Área Construída: 860,60 m². Área Total: 1.980,00 m². Cadastro Municipal: 1/322400-0. Status: Imovel ocupado, desocupação por conta do adquirente. Restrições Urbanísticas: Av. 01 da matrícula estabelece restrições urbanísticas do loteamento Jardim das Flores (tais como proibição de edificações em madeira, uso exclusivamente residencial unifamiliar, taxa máxima de ocupação do lote de 50%, recuos mínimos obrigatórios, altura máxima de fechos/muros, entre outros). Quanto à garantia fiduciária (R. 13), esta foi extinta/resolvida pelo ato de consolidação da propriedade (Av. 15). Eventuais verificações e regularizações serão de responsabilidade do adquirente. Notas Administrativas: Averbação de autos negativos em andamento (sem prazo determinado). Notas Jurídicas: Recaí sobre o imóvel a Ação nº 4001106-37.2026.8.26.0415 (Declaratória) / 4012283-11.2026.8.26.0637 (Declaratória). Eventuais verificações e regularizações serão de responsabilidade do adquirente, destacando-se a substituição processual e o patrocínio da causa no prazo de até 5 (cinco) dias, permanecendo o Banco no polo passivo até a comunicação da venda nos autos. Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel.