Sobrado c/ 118m² - Terreno c/ 250m² - São Paulo/SP

Sobrado com 118m², Terreno com 250m², Lote 16, Quadra T, situado à Rua Lourenço Cândido de Siqueira (antiga Rua 14), nº 259, Vila Arisi, no 38ª subdistrito Vila Matilde, São Paulo/SP, Cadastro municipal nº 147.312.0016-3, CRI local nº 13.321. (Proc. 0153519-69.2012.8.26.0100). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Av. 08, foi construído um prédio que recebeu o nº 259 da Rua Lourenço Cândido de Siqueira, com a área construída de 118,00m²; Conforme avaliação, trata-se de casa de dois pavimentos, sem recuo frontal. O imóvel esta edificado sobre o alinhamento da rua, portanto configurando “construção irregular”. Cobertura em laje plana, provavelmente sem a impermeabilização adequada, com vários pontos de infiltração, que prejudicam o uso da casa. A edificação contem: Garagem com piso cimentado. Há um precário portão de ferro no alinhamento. Paredes de tijolos cerâmicos a vista, sem revestimento. Escada de concreto sem acabamento, que leva ao único cômodo do pavimento superior, logo acima da garagem. Cozinha: piso de cerâmica e azulejos ate o teto, janela de ferro basculante c/ vidros quebrados. Sala: piso de cerâmica, janela de alumínio com vidros de correr. Corredor de distribuição, piso cerâmico. Dois dormitórios sendo um deles acabado, com piso de lajotas cerâmicas, janela de alumínio com vidro e veneziana de correr. Outro com inúmeros pontos de infiltração. Um banheiro, com piso cerâmico e azulejos ate o teto. A casa está em péssimas condições de habitabilidade.