Terreno urbano com A.T 330,00m²

Localização: Rua Peru, Lote nº 183, Quadra 15”, Jardim Aclimação, Pirajuí/SP Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PIRAJUÍ - SP Nº do processo: 0000012-05.1989.8.26.0453 RQTE: BANCO DO BRASIL SA RQDO: J C ORTEGA & CIA LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 10/12/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 15/12/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 02/02/2027 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 92.273,42 2º Leilão - Lance mínimo R$ 55.364,05 DESCRIÇÃO: Terreno urbano com A.T 330,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno nº 11 da quadra 15, do loteamento, denominado Jardim Aclimação, que assim se descreve e caracteriza: pela frente com a Rua Perum onde mede 11,00mts; por um lado confinando com o lote nº 10,00 por onde mede 30,00mts., por outro lado com o lote nº 12(00 mts) por onde mede 30,00 e finalmente pelos fundos com o lote nº 6, por onde mede 11,00mts., encerrando a área total de 330,00mts2 ., situado no distrito, município e comarca de Pirajuí. Consta na Av.19 que parte do imóvel objeto da matrícula retro, foi regularizado fundiariamente e matriculado sob nº 24.276, desta Serventia. Consta no Auto de Atualização da Avaliação de fls. 2.165 , realizado pelo Oficial de Justiça em 18/08/2026, que houve alteração do número do lote (lote 183 da quadra 15), conforme cadastro municipal nº 324110. Imóvel localizado na Rua Peru, Lote nº 183, Quadra 15”, Jardim Aclimação, Pirajuí/SP . Imóvel matrícula nº 917 do CRI de Pirajuí/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 92.273,42 (noventa e dois mil, duzentos e setenta e três reais e quarenta e dois centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência