TERRENO NO CONDOMÍNIO RIVIERA I EM XANGRI-LÁ/RS - Lote 001 (ID 8581)

UNIDADE CONDOMINIAL LOTE 30 (TRINTA) - Um terreno urbano, situado no Condomínio Horizontal de Lotes denominado Riviera 1, localizado na Avenida Diamante, nº 1173, na Praia Rainha do Mar, neste Município de Xangri-Lá/RS, constituído do lote 30 (trinta), da quadra "B", tendo as seguintes medidas e confrontações: medindo 13,00m (treze metros) de frente, confrontando ao Norte, com a Circulação 6 (seis); medindo 12,47m (doze metros e quarenta e sete centímetros) nos fundos, confrontando ao Sul, com a área de uso comum 5 (cinco); por um lado, medindo 30,00m (trinta metros) de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando a Leste com o lote 29 (vinte e nove); e, confrontando a Oeste, com o lote 31 (trinta e um); tendo a área real privativa de 382,04m2 (trezentos e oitenta e dois metros e quatro decímetros quadrados), área real de uso comum de 653,36m² (seiscentos e cinquenta e três metros e trinta e seis decímetros quadrados), perfazendo a área real total de 1.035,40m2 (um mil, trinta e cinco metros e quarenta decímetros quadrados), participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,010320; distando 15,00m (quinze metros) da esquina da área de uso comum 4 (quatro), localizando-se no quarteirão formado pela Circulação 6 (seis) e áreas de uso comum 4 (quatro), 5 (cinco) e 6 (seis). Ônus: Consta existência de ação nº 5001530-25.2021.8.21.0141/RS (Av.1). Consta penhora nos processos 5008149-97.2023.8.21.0141/RS (Av.4) e 5001530-25.2021.8.21.0141/RS (Av.7). Matrícula nº 11.473 do Registro de Imóveis de Xangri-Lá/RS.