Fração Ideal de 21,1111% de Barracão com Terreno de 450m² - Sorocaba - Sp

PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO EDITAL de 1º e 2º Leilões sobre a parte ideal, equivalente a 21,1111%, dos bens imóveis abaixo descritos, bem como para a INTIMAÇÃO de VIAÇÃO NOSSA SENHORA DA PONTE LTDA, JOSÉ PEDROSO DE SOUZA FILHO (falecido), MARIA SYLVIA BIGATTO DE SOUZA, MARINA PEDROSO DE SOUZA (falecida), NELSON PEDROSO DE SOUZA, JOSÉ ANTONIO MARTINS BERNAL, SÔNIA BERNAL PAGNI, IRENE BERNAL ARROJO, LUCI BERNAL DE SOUZA, PASCOAL BERNAL GARCIA, SUELY APARECIDA LAETANO BERNAL GARCIA, ROBERTO BERNAL GARCIA, PEDRO BERNAL SOTO FILHO, MARIA INES BERNAL SOTO, MARIA SUZETE PAGNI, MARGARETE PAGNI, LIDIA PAGNI, PEDRO ANGELO PAGNI, PEDRO TADEU ARROJO, LANA REGINA SANCHES ARROJO, RITA DE CÁSSIA ARROJO MARTINS, ANTONIO TADEU MARTINS, IVONE BERNAL BIAZZINI, OSSIS BIAZZINI, UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL, BANCO NACIONAL S/A, RENATO APARECIDO DE LIMA e FRANCISCO CLAUDIO FERNANDES CORBALAN, expedido nos autos sob o nº 0030501-72.2003.8.26.0602 da Ação de Procedimento Sumário - Prestação de Serviços, movida por BANCO VR S/A. O EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR PEDRO LUIZ ALVES DE CARVALHO, Meritíssimo Juiz de Direito da 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba - SP, na forma da Lei… Faz saber a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento que, nos dias 15 de DEZEMBRO de 2026, às 14h10min. serão levados a PRIMEIRO LEILÃO a fração ideal dos bens abaixo descritos, entregando-as a quem maior lance der acima da avaliação. Não havendo lance superior à importância da avaliação durante os 3 (três) dias em primeiro Leilão - 18 de DEZEMBRO de 2026, às 14h10min. - seguir-se-ão, sem interrupção, a SEGUNDO LEILÃO, que se encerrará em 26 de JANEIRO de 2027, às 14h10min. ou, alternativamente, podendo ser encerrado mediante apregoamento do leiloeiro por meio de transmissão online, ocasião em que serão aceitos lances a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, não sendo admitido lance vil, nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil (CPC). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema de alienação judicial eletrônica, no portal de leilões: www.leilaooficialonline.com.br, regulamentado pela Resolução 236/2016 do Conselho Nacional de Justiça (CNJ). Sobrevindo lanço nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. O Leilão será presidido pelo Leiloeiro Público Oficial, Sr. CLÉCIO OLIVEIRA DE CARVALHO, inscrito na JUCESP sob o n.º 889, que levará a público o pregão de venda e arrematação sobre a fração ideal dos seguintes bens: LOTE 2139-1 - A fração ideal de 21,1111% do imóvel localizado à Rua Tereza Lopes, n.º 105, Sorocaba - SP, com área de 212,50m². O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: O prédio sob n° 105, da Rua Tereza Lopes, medindo 8,50 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, confrontando de um lado com o prédio n° 97; de outro lado com Maria de Los Angeles Ayala Marques; e, fundos com Miguel Piacitelli ou sucessores.”. Cadastro Municipal sob n.º 54.54.19.0032.01.000. Matrícula n.º 76.112 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 21,1111%: R$ 59.111,08 (cinquenta e nove mil, cento e onze reais e oito centavos) em junho de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 21,1111%: R$ 65.124,97 (sessenta e cinco mil, cento e vinte e quatro reais e noventa e sete centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: AV.01: Consta hipoteca em favor de José Antonio Martins Bernal. R.02: Consta que, nos autos de arrolamento dos bens deixados por falecimento de Pedro Bernal Soto, o imóvel foi partilhado a Paz Vecina da La Vinha, Sonia Bernal Pagni casado com Vitório Pagni, Irene Bernal Arrojo casada com Antonio Arrojo Peres, Lucy Bernal de Souza casada com Nelson Pedrozo de Souza, Pascoal Bernal Garcia casado com Sueli Aparecida Laetano Bernal Garcia, Roberto Bernal Garcia, Pedro Bernal Soto Filho casado com Maria Ines Bernal Soto. AV.03: Consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Sorocaba sob a inscrição n.º 54.54.19.0032.01.000. R.05: Consta que, diante do óbito de Victório Pagni, a parte ideal equivalente a 1/9 do imóvel foi partilhada à viúva meeira Sonia Bernal Pagni e aos herdeiros filhos Maria Suzete Pagni, Margarete Pagni, Lidia Pagni e Pedro Angelo Pagni. Partilha: 50% a viúva meeira e 12,50% a cada um dos herdeiros filhos. R.08: Consta que, diante o óbito de Antonio Arrojo Peres, a parte ideal equivalente a 1/9 do imóvel foi partilhada a viúva meeira Irene Bernal Arrojo e aos herdeiros filhos Pedro Tadeu Arrojo casado com Lana Regina Sanches Arrojo, Rita de Cassia Arrojo Martins casada com Antonio Tadeu Martins. Partilha: 50% a viúva meeira e 12,50% a cada herdeiro filho. R.11: Consta que, diante do óbito de Paz Vecina de La Vinha, a parte ideal equivalente a 50% ou 10/20 do imóvel foi partilhada as herdeiras filhas Sônia Bernal Pagni, Ivone Bernal Biazzini casada com Ossis Biazzini, Irene Bernal Arrojo e Luci Bernal de Souza casada com Nelson Pedrozo de Souza; e aos herdeiros netos Pascoal Bernal Garcia casado com Suely Aparecida Laetano Bernal Garcia e Roberto Bernal Garcia. Partilha: a cada herdeira filha a parte ideal de 1/10 e a cada herdeiro neto coube uma parte ideal de 1/20. AV.12: Consta que a titularidade do imóvel é formada pelos seguintes proprietários e proporções: Sônia Bernal Pagni a fração de 14/90; Irene Bernal Arrojo a fração de 14/90; Luci Bernal de Souza e seu marido Nelson Pedrozo de Souza a fração de 19/90; Pascoal Bernal Garcia casado com Suely Aparecida Laetano Bernal Garcia a fração de 11/120; Roberto Bernal Garcia no estado civil de solteiro a fração de 1/24 e no estado civil de divorciado a fração de 1/20; Pedro Bernal Soto Filho casado com Maria Ines Bernal Soto a fração de 1/12; Maria Suzete Pagni a fração de 1/72; Margarete Pagni a fração de 1/72; Lidia Pagni a fração de 1/72, Pedro Angelo Pagni a fração de 1/72, Pedro Tadeu Arrojo casado com Lana Regina Sanches Arrojo a fração de 1/36; Rita de Cassia Arrojo Martins e seu marido Antonio Tadeu Martins a fração de 1/36 e Ivone Bernal Biazzini e seu marido Ossis Biazzini a fração de 1/10. AV.13: Consta que, diante da ação sob n.º 2007/001296-0 (n° de ordem 23830/08), a fração do imóvel pertencente a Nelson Pedrozo de Souza foi gravada de indisponibilidade. AV.14: Consta penhora exequenda. AV.15: Consta que, diante da ação sob n.º 0000362-41.2011.5.15.0109, a parte equivalente a 19/90 do imóvel pertencente a Nelson Pedrozo de Souza foi gravada de indisponibilidade. AV.16: Consta que a parte ideal equivalente a 19/90 do imóvel, pertencente a Nelson Pedrozo de Souza, foi gravada de indisponibilidade. AV.17: Consta que, diante da ação sob n.º 0008274-87.2007.4.03.6110, foi penhorado o imóvel em favor do Ministério da Fazenda. LOTE 2139-2 - A fração ideal de 21,1111% do imóvel localizado na Rua Tereza Lopes, nº 87, 87-1, 87-2, 87-3, 87-4, 87-5 e 87-6, Sorocaba - SP, com área de 482,70m². O imóvel assim se descreve e se caracteriza em suas matrículas: Um terreno nele contendo os prédios sob os números 87, 87-2, 87-4, 87-5 e 87-6, da Rua Tereza Lopes, com as seguintes medidas e confrontações: Na frente onde confronta com a referida Rua Tereza Lopes, mede 5,50 metros; do lado direito de quem do prédio olha para a Rua Tereza Lopes, partindo do alinhamento da rua segue em linha reta numa extensão de 16,00 metros, confrontando com o prédio nº 85; deflete à direita e segue em linha numa extensão de 0,60 metros; deflete à esquerda em ângulo reto e segue numa extensão de 13,00 metros, confrontando com a frente do prédio n.º 87-1 fundos; deflete à esquerda, em ângulo reto e segue numa extensão de 04,00 metros confrontando ainda com o prédio nº 87-1 fundos