1º Leilão | Apartamento no "Edifício UP Vista Alegre" - Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP | Confira e Aproveite!!! | Biasi Leilões

EDUARDO CONSENTINO , leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 616 (JOÃO VICTOR BARROCA GALEAZZI – preposto em exercício) , com escritório à Av. Fagundes Filho, 145, Conjunto 22, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A , doravante designado VENDEDOR , inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças de nº 10185813400, firmado em 03/01/2024 no qual figura como Fiduciante, NILSON DE SOUZA VERONEZ , brasileiro, divorciado, técnico em manutenção de equipamentos de informática, RG nº 42.624.508-8-SSP/SP, CPF nº 318.803.608-61, residente e domiciliado em Ribeirão Preto/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line , nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 02 de dezembro de 2026, às 14:00 horas, à Av. Fagundes Filho, 145, Conjunto 22, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO , com lance mínimo igual ou superior a R$ 326.000,00 (Trezentos e vinte e seis mil reais), o imóvel a seguir descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído por APARTAMENTO nº 13, localizado no 1º pavimento, a norte, do EDIFÍCIO UP VISTA ALEGRE, situado na Rua Nioac nº 566, em Ribeirão Preto/SP, com área real privativa de construção de 67,800 m², área real de uso comum de 42,000 m², já incluída a área correspondente a 01 vaga individual e indeterminada de garagem, perfazendo uma área total de 109,800 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 6,2500% do terreno e das áreas de uso comum. Imóvel objeto da Matrícula nº 198.074 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP. Inscrição Municipal: 396.217. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.